中介包賣合同范本

中介包賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，愿意將房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方的房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.買受方支付定金后，出賣方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給買受方。

4.買受方支付剩余房款的方式為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付時(shí)間為：____________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出書面異議。

3.出賣方應(yīng)在收到買受方書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

3.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)費(fèi)用收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，愿意將房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方的房屋。

3.中介方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，為促成本合同的簽訂，提供中介服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、中介方責(zé)任及權(quán)益

1.中介方負(fù)責(zé)聯(lián)系并促成買賣雙方的洽談，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。

2.中介方有權(quán)從買賣雙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

3.中介方應(yīng)確保買賣雙方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

三、出賣方責(zé)任及權(quán)益

1.出賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.出賣方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給買受方。

3.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款及稅費(fèi)。

4.出賣方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)買受方的監(jiān)督權(quán)。

四、買受方責(zé)任及權(quán)益

1.買受方應(yīng)按照合同約定支付房款及稅費(fèi)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付房屋。

3.買受方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)出賣方的監(jiān)督權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_____%。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

3.中介方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方未能達(dá)成交易，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)費(fèi)用收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方權(quán)益，確保交易安全。

2.優(yōu)化交易流程，提高交易效率。

3.強(qiáng)化甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買出賣方的房產(chǎn)，但自身資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

2.擔(dān)保方愿意為買受方的購(gòu)房提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

3.出賣方同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保，并同意按照擔(dān)保方的條件進(jìn)行交易。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益

1.擔(dān)保方保證在買受方無(wú)法履行購(gòu)房款項(xiàng)支付義務(wù)時(shí)，按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買受方的資金使用情況，確保購(gòu)房款項(xiàng)用于房產(chǎn)交易。

3.擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

三、買受方責(zé)任及權(quán)益

1.買受方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付房產(chǎn)。

3.買受方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)出賣方的監(jiān)督權(quán)。

四、出賣方責(zé)任及權(quán)益

1.出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.出賣方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給買受方。

3.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.出賣方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)買受方的監(jiān)督權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)總額的_____%。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的_____%。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)表

4.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)費(fèi)用收