合同范本美國土地

合同范本美國土地第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于美國某地的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同項(xiàng)下的標(biāo)的土地位于美國某地，具體位置以附圖所示為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的土地面積、地形、土壤等詳細(xì)信息詳見附件一《標(biāo)的土地詳細(xì)信息》。

第二條交易價格

2.1本合同項(xiàng)下的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易價格包括但不限于標(biāo)的土地所有權(quán)、使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施等。

2.3交易價格不含稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，雙方另行協(xié)商。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方在支付首付款后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余交易價格。

3.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《付款賬戶信息》。

第四條交付與過戶

4.1賣方應(yīng)在買方支付全部交易價格后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給買方。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，簽署《標(biāo)的土地過戶手續(xù)確認(rèn)書》。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標(biāo)的土地詳細(xì)信息》

二、《付款賬戶信息》

三、標(biāo)的土地附圖

四、其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于美國某地的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方，并請求擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同項(xiàng)下的標(biāo)的土地位于美國某地，具體位置以附圖所示為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的土地面積、地形、土壤等詳細(xì)信息詳見附件一《標(biāo)的土地詳細(xì)信息》。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同項(xiàng)下的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易價格包括但不限于標(biāo)的土地所有權(quán)、使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施等。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方在支付首付款后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余交易價格。

2.5付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《付款賬戶信息》。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買方未按約定支付交易價格的情況下，在__________個工作日內(nèi)支付剩余交易價格。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明，賣方應(yīng)及時提供。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方在支付首付款后，享有標(biāo)的土地的使用權(quán)，并可對標(biāo)的土地進(jìn)行必要的建設(shè)開發(fā)。

4.2甲方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標(biāo)的土地的完全所有權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的土地的交付和過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方承擔(dān)因標(biāo)的土地權(quán)屬不清、交易過程中出現(xiàn)爭議等導(dǎo)致的損失。

第五條乙方及擔(dān)保方違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方如未按約定辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3擔(dān)保方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

第六條限制條款

6.1賣方和擔(dān)保方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的土地。

6.2賣方和擔(dān)保方在合同履行期間，不得將標(biāo)的土地的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3賣方和擔(dān)保方在合同履行期間，不得以標(biāo)的土地設(shè)定抵押或其他擔(dān)保。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，擔(dān)保方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的交易保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的順利取得。

附件：

一、《標(biāo)的土地詳細(xì)信息》

二、《付款賬戶信息》

三、標(biāo)的土地附圖

四、其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“承租方”）：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方擁有的位于美國某地的土地（以下簡稱“租賃土地”）用于商業(yè)開發(fā)。

2.乙方同意將租賃土地出租給甲方。

3.擔(dān)保方同意為甲方的租賃支付提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃土地位于美國某地，具體位置以附圖所示為準(zhǔn)。

1.2租賃土地的面積、地形、土壤等詳細(xì)信息詳見附件一《租賃土地詳細(xì)信息》。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同項(xiàng)下的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），分__________期支付，每期租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《付款賬戶信息》。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對甲方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方未按約定支付租金的情況下，在__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供租金支付的相關(guān)證明，甲方應(yīng)及時提供。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃土地的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定的條件使用租賃土地。

4.2乙方在租賃期滿后，享有收回租賃土地的權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定對租賃土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方在租賃期限內(nèi)，享有租賃土地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)商業(yè)開發(fā)需要合理利用土地。

5.2甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先購買租賃土地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供租賃土地的相關(guān)權(quán)屬證明，乙方應(yīng)及時提供。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金。

6.2甲方如未按約定使用租賃土地，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3甲方如提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金__________%的違約金。

第七條限制條款

7.1甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或處置租賃土地。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得以租賃土地為依據(jù)進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的擔(dān)保活動。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于