公司購買店鋪合同范例

公司購買店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（購買方）：__________

乙方（出售方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的店鋪，以下簡稱“店鋪”。

1.2店鋪的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，乙方應(yīng)保證其合法、有效。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同約定的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________%的購房款，即人民幣__________元整。

2.3剩余購房款人民幣__________元整，甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

三、過戶手續(xù)及稅費

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理店鋪的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將店鋪交付給甲方。

4.2甲方在接收店鋪后，應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)對店鋪進行驗收。

4.3如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）店鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（購買方）：__________

乙方（出售方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（購買方）：__________

乙方（出售方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的店鋪，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并降低交易風(fēng)險，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的店鋪，以下簡稱“店鋪”。

1.2店鋪的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，乙方應(yīng)保證其合法、有效。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同約定的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________%的購房款，即人民幣__________元整。

2.3剩余購房款人民幣__________元整，甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

2.4第三方作為擔(dān)保方，對本合同約定的甲方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、過戶手續(xù)及稅費

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理店鋪的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將店鋪交付給甲方。

4.2甲方在接收店鋪后，應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)對店鋪進行驗收。

4.3如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定支付購房款。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供店鋪權(quán)屬證明文件，以核實店鋪的真實性。

5.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供店鋪的詳細經(jīng)營狀況，包括但不限于財務(wù)報表、租賃合同等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供店鋪周邊環(huán)境、配套設(shè)施等相關(guān)信息。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2如乙方未按本合同約定交付店鋪，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3如乙方提供虛假信息或隱瞞店鋪真實情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，不得將店鋪轉(zhuǎn)賣、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）店鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）第三方擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時，第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購買方，在合同中享有充分的權(quán)益保障，包括要求乙方提供店鋪的詳細經(jīng)營狀況、周邊環(huán)境等信息，以及要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進行，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向承租乙方擁有的位于__________的店鋪，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，并降低租賃風(fēng)險，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，乙方應(yīng)保證其合法、有效。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），分__________期支付，每期租金為人民幣__________元整。

三、租金支付方式

3.1甲方應(yīng)在每期租賃期限開始前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期租金。

3.2甲方應(yīng)在支付租金時，將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同約定的甲方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用情況，以確保租賃物的合理使用。

4.3第三方有權(quán)在甲方違約時，代替甲方履行支付租金的義務(wù)，并有權(quán)從甲方處追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方的意愿，優(yōu)先購買租賃物或續(xù)簽租賃合同。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下，將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費用。

7.3如甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）租賃合同；

（3）第三方擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租方，在合同中享有對租賃物的全面控制和收益權(quán)，通過增加自身的權(quán)