別墅改建合同范本

別墅改建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的別墅，現(xiàn)欲對別墅進(jìn)行改建，乙方愿意承接該項(xiàng)改建工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1改建項(xiàng)目名稱：__________別墅改建工程

1.2改建項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3改建項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4改建項(xiàng)目內(nèi)容：__________

二、工程期限

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）開工前支付工程總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付工程總價__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付工程總價__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價__________%作為尾款。

3.3付款時間：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。

五、工程變更

5.1在工程實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.改建工程預(yù)算書

4.支付方式約定

5.爭議解決方式約定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的別墅，現(xiàn)欲對別墅進(jìn)行改建，乙方愿意承接該項(xiàng)改建工程，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1改建項(xiàng)目名稱：__________別墅改建工程

1.2改建項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3改建項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4改建項(xiàng)目內(nèi)容：__________

二、第三方參與

2.1丙方參與本項(xiàng)目，主要負(fù)責(zé)__________（具體服務(wù)內(nèi)容）。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，并明確丙方的權(quán)利義務(wù)。

三、工程期限

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

4.2付款方式：甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）開工前支付工程總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付工程總價__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付工程總價__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價__________%作為尾款。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

5.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

6.2丙方對因其服務(wù)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

7.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程實(shí)施過程中進(jìn)行定期溝通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。

7.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合合同約定。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在工程實(shí)施過程中，不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

8.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.改建工程預(yù)算書

4.支付方式約定

5.爭議解決方式約定

6.第三方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的丙方，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在工程改建過程中的權(quán)益，確保工程符合預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報的最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本，實(shí)現(xiàn)別墅改建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方作為建筑公司，具備承接建筑工程的能力，甲方希望將其位于__________的辦公樓進(jìn)行翻新，丙方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方愿意承接該項(xiàng)翻新工程，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1翻新項(xiàng)目名稱：__________辦公樓翻新工程

1.2翻新項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3翻新項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4翻新項(xiàng)目內(nèi)容：__________

二、第三方參與

2.1丙方參與本項(xiàng)目，主要負(fù)責(zé)__________（具體監(jiān)理內(nèi)容）。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并保證其監(jiān)理服務(wù)的公正性和專業(yè)性。

2.3丙方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，并明確丙方的權(quán)利義務(wù)。

三、工程期限

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延誤責(zé)任：如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

4.2付款方式：甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）開工前支付工程總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付工程總價__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付工程總價__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價__________%作為尾款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付時間支付工程款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在工程實(shí)施過程中提供必要的支持和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供工程所需的相關(guān)資料和條件。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方未按約定提供工程所需資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方不得無故要求乙方進(jìn)行工程變更，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.翻新工程預(yù)算書

4.支付方式約定

5.爭議解決方式約定

6.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)