2025年二手住宅按揭貸款協(xié)議策劃范本

2025年二手住宅按揭貸款協(xié)議策劃范本一、協(xié)議背景甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（擔保人）：____鑒于乙方欲購買二手住宅，并向甲方申請按揭貸款，為確保甲、乙、丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣____元的按揭貸款，用于購買位于____的二手住宅。1.2乙方承諾將貸款用于購買上述住宅，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為____，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款利率為____，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。第三條貸款還款方式3.1乙方應按照甲方的要求，采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元。3.2乙方應在每月的____前，將當月還款金額存入甲方指定的賬戶。第四條擔保及保證4.1丙方作為擔保人，對乙方的貸款承擔連帶保證責任。4.2丙方承諾，如乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務，丙方將代為履行。4.3乙方應按照甲方的要求，提供擔保物，擔保物的價值不得低于貸款金額。第五條貸款發(fā)放及還款監(jiān)督5.1甲方在審核乙方貸款申請資料齊全、符合貸款條件后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2乙方應按照本協(xié)議約定的還款方式進行還款，如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）從乙方的還款賬戶中直接扣款；（2）要求丙方代為還款；（3）依法向乙方追討欠款。第六條貸款逾期及罰息6.1乙方如未按照本協(xié)議約定的還款日期還款，視為逾期。6.2逾期還款的，乙方應按照以下規(guī)定支付罰息：（1）逾期1-____天，罰息為逾期本金×0.____%×逾期天數(shù)；（2）逾期31-____天，罰息為逾期本金×0.____%×逾期天數(shù)；（3）逾期____天以上，罰息為逾期本金×0.____%×逾期天數(shù)。第七條貸款提前還款7.1乙方在貸款期限內(nèi)，如有提前還款意愿，應提前____天通知甲方。7.2提前還款的，乙方應按照以下規(guī)定支付提前還款利息：（1）提前還款1-____個月，提前還款利息為提前還款本金×0.____%×提前還款月數(shù)；（2）提前還款7-____個月，提前還款利息為提前還款本金×____%×提前還款月數(shù)；（3）提前還款超過____個月，提前還款利息為提前還款本金×1.____%×提前還款月數(shù)。第八條貸款展期8.1乙方如因特殊原因無法按時還款，可向甲方申請貸款展期。8.2甲方在審查乙方展期申請后，如同意展期，應與乙方簽訂展期協(xié)議，明確展期期限、利率等事項。第九條貸款終止9.1乙方在貸款期限內(nèi)，如因以下原因?qū)е沦J款無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止貸款：（1）乙方死亡或喪失民事行為能力；（2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實；（3）乙方惡意拖欠貸款本息。9.2貸款終止后，乙方應按照本協(xié)議約定的還款方式，一次性還清貸款本息。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。三、附件1.乙方身份證復印件2.丙方身份證復印件（如有）3.貸