上海市商業(yè)地產(chǎn)交易合同樣本2025

上海市商業(yè)地產(chǎn)交易合同樣本2025甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、合同主體1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號：____。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____。二、交易物業(yè)2.1物業(yè)地址：____。2.2物業(yè)面積：____平方米。2.3物業(yè)性質(zhì)：商業(yè)用地。2.4物業(yè)現(xiàn)狀：已裝修/未裝修。三、交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方支付方式：3.2.1乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣____元整；3.2.2乙方在____年____月____日前，支付甲方____%的交易價格；3.2.3乙方在____年____月____日前，支付甲方剩余的交易價格。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)在____年____月____日前交付給乙方，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。4.2乙方在驗(yàn)收物業(yè)時，應(yīng)按照附件一《物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對物業(yè)驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改完畢。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件；5.1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)在交付時符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付交易價格；5.2.2乙方應(yīng)按照附件二《物業(yè)管理規(guī)定》使用和維護(hù)物業(yè)；5.2.3乙方在接收物業(yè)后，應(yīng)及時向有關(guān)部門辦理物業(yè)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元整。6.2甲方未能按期交付物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金人民幣____元整。6.3乙方未能按期支付交易價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲支付違約金人民幣____元整。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____簽訂日期：____乙方（