2025年一層獨(dú)立庭院房屋購(gòu)買合同示范

2025年一層獨(dú)立庭院房屋購(gòu)買合同示范甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的一層獨(dú)立庭院房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：一層獨(dú)立庭院房屋1.3房屋面積：____平方米（包括室內(nèi)使用面積和庭院面積）1.4房屋性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)或其他）1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等與合同約定相符。3.3如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)，直至乙方滿意為止。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。（2）在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方義務(wù)：（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。（2）在合同約定的交付期限內(nèi)，驗(yàn)收并接收房屋。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定履行支付購(gòu)房款項(xiàng)的義務(wù)。（2）在驗(yàn)收房屋合格后，按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的____%向乙方支付違約金。（2）房屋驗(yàn)收不合格，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并按已支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。5.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并按已支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各