農(nóng)村土地征收補(bǔ)償合同模板

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償合同模板合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（被征收方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方因_______項(xiàng)目需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方擁有的位于__________的土地進(jìn)行征收，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地的基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地使用權(quán)類型：__________1.4土地用途：__________第二條征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償金額2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《_______?。ㄊ?、自治區(qū)）土地征收補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定執(zhí)行。2.2補(bǔ)償金額：根據(jù)征收土地的面積、用途、地上附著物等因素，雙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。第三條補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，按照甲方的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)的注銷手續(xù)。第四條地上附著物的處理4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將地上附著物清理完畢，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲方對地上附著物的補(bǔ)償，按照《_______?。ㄊ?、自治區(qū)）土地征收補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定執(zhí)行。第五條乙方安置5.1甲方應(yīng)按照《_______省（市、自治區(qū)）土地征收補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，為乙方提供相應(yīng)的安置房或貨幣安置。5.2安置房的位置、面積、戶型等，由雙方協(xié)商確定。第六條其他事項(xiàng)6.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。6.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。6.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息是否準(zhǔn)確無誤。2.明確土地信息：確保土地位置、面積、使用權(quán)類型和用途等描述與實(shí)際情況一致。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額，保證雙方的權(quán)益。4.支付方式：明確補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間，確保乙方能夠按時(shí)收到補(bǔ)償。5.地上附著物處理：明確地上附著物的處理方式和補(bǔ)償，避免后續(xù)糾紛。6.安置措施：確認(rèn)乙方安置的具體方案，包括安置房的位置、面積、戶型等。7.合同期限：注意合同的有效期，以及合同到期后的處理方式。8.爭議解決：了解爭議解決的途徑，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行中出現(xiàn)問題，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：征收：指國家為了公共利益的需要，按照法定程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制取得土地使用權(quán)的法律行為。補(bǔ)償：指征收方因征收土地而對被征收方給予的經(jīng)濟(jì)賠償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。安置：指征收方為被征收方提供的住房或其他形式的補(bǔ)償，以保障其生活水平的穩(wěn)定。地上附著物：指土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬物。合同期限：指合同的有效期限，即合同開始至終止的時(shí)間段。協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過交流、討論等方式達(dá)成一致意見。訴訟：指當(dāng)事人向法院提起的，要求法院依法審理并作出判決的法律程序。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果征收的土地上存在乙方合法種植的農(nóng)作物，而這些農(nóng)作物尚未收獲。補(bǔ)充條款：考慮到乙方農(nóng)作物未收獲的實(shí)際情況，甲方應(yīng)在征收土地前，根據(jù)農(nóng)作物種類、生長周期和預(yù)期產(chǎn)量，給予乙方合理的青苗補(bǔ)償，并在合同中詳細(xì)列明補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式和支付時(shí)間。2.場合：乙方在征收的土地上經(jīng)營有養(yǎng)殖業(yè)，如養(yǎng)殖魚塘、畜牧場等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)充分考慮乙方養(yǎng)殖業(yè)的實(shí)際情況，提前三個(gè)月通知乙方進(jìn)行搬遷，并提供必要的搬遷費(fèi)用和過渡期安置方案，以確保乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的連續(xù)性和最小化損失。3.場合：征收的土地是乙方家庭的主要生活來源，乙方家庭成員中有需要特別照顧的老人或殘疾人士。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮到乙方的特殊情況，提供額外的關(guān)懷和支持，例如在安置房選擇上給予優(yōu)先權(quán)，或在補(bǔ)償款中增加一定比例的特別關(guān)懷金。4.場合：乙方對土地有深厚的情感聯(lián)系，希望在征收過程中得到尊重和理解。補(bǔ)充條款：甲方在征收過程中應(yīng)尊重乙方的情感需求，保持溝通渠道的暢通，并盡可能在征收過程中提供人文關(guān)懷，如組織座談會、心理輔導(dǎo)等。合同所需附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀平面圖3.土地征收補(bǔ)償安置方案4.補(bǔ)償