短期車庫租賃合同條款

短期車庫租賃合同條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條車庫信息1.1車庫位于：_________________1.2車庫面積：_________________1.3車庫結構：_________________1.4車庫設施：_________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求將車庫恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。第四條車庫使用4.1乙方僅限于合法用途使用車庫，不得擅自改變車庫結構，不得在車庫內從事違法活動。4.2乙方應合理使用車庫，愛護車庫設施，不得故意損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.3乙方不得將車庫轉租、轉讓、抵押或以其他方式處分，未經甲方書面同意，乙方不得將車庫使用權提供給第三方使用。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證車庫的權屬清晰，無權屬糾紛。5.2甲方應確保車庫在租賃期間符合國家相關安全標準，確保乙方正常使用。5.3甲方應在合同約定的租賃期限內不得提前解除合同，如因特殊情況需提前解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方，并按照乙方實際使用時間退還相應租金。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用車庫，并享有車庫的占有、使用、收益權。6.2乙方應按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用車庫從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期滿之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權屬清晰：確保車庫的產權歸屬明確無爭議，甲方應提供車庫的合法所有權證明。2.合法用途：乙方需保證車庫的使用符合法律法規(guī)，不得用于違法活動。3.租金支付：乙方應按時支付租金，逾期支付可能導致違約責任及合同解除。4.車庫維護：乙方在使用期間應合理維護車庫，不得故意損壞，否則需承擔修復費用。5.轉租禁止：未經甲方書面同意，乙方不得將車庫轉租或提供給第三方使用。6.提前解約：任何一方解約都需按照合同約定的期限和方式進行，否則可能承擔違約責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬：指財產的所有權歸屬，即財產歸誰所有。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務時應承擔的法律責任。3.滯納金：指債務人在約定的期限內未履行付款義務，按照約定應支付給債權人的逾期付款補償。4.轉租：指承租人在租賃期限內將租賃物再出租給第三方的行為。5.補充協(xié)議：指原合同基礎上，雙方為完善合同內容而簽訂的附加協(xié)議。6.解約：指合同當事人在合同履行期限內，因法定或約定的事由，提前終止合同效力的行為。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方為臨時工作者，需要短期停車解決方案。補充條款：考慮到乙方可能因工作性質導致租賃期限的不確定性，雙方同意，若乙方因工作變動需提前解除合同，乙方應提前兩周通知甲方，且不承擔違約責任，但已支付租金不予退還。2.應用場合：乙方為外來訪客，需要短期停車。補充條款：若乙方為短期訪客，雙方可協(xié)商確定一個更短的租賃期限，比如一周或幾天，并在合同中注明具體期限，同時租金按實際使用天數(shù)計算。3.應用場合：乙方為周邊商戶，需要存放貨物。補充條款：如果乙方需要在車庫內存放非車輛貨物，雙方應明確貨物的種類、數(shù)量及存放條件，并在合同中注明，同時乙方需保證貨物存放符合安全標準，不占用車輛通行空間。4.應用場合：乙方為長期客戶，希望有優(yōu)先續(xù)租權。補充條款：考慮到乙方的長期合作意愿，雙方同意，在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權利，但需在租賃期滿前一個月內書面通知甲方。合同所需附件列表：1.車庫產權證明：甲方需提供車庫的所有權證明文件，以證明其對車庫擁有合法權利。2.雙方身份證明：甲方和乙方應提供有效的身份證件復印件，以便確認合同當事人的身份。3.支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)