2025年度旅游度假村租賃居間代理合同

2025年度旅游度假村租賃居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物概況1.度假村位于_______，總面積為_______平方米，包括_______棟建筑物及_______個附屬設施。2.度假村現有設施包括：_______、_______、_______等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金共計_______元，租金支付方式為_______。2.乙方應在每月_______日前支付當月租金，逾期支付租金的，應向甲方支付_______的違約金。四、租賃物使用1.乙方在租賃期間，應按照國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，合理使用度假村，不得擅自改變度假村的用途。2.乙方在使用過程中，應確保度假村的安全，并承擔因使用不當造成的一切責任。五、維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，乙方應負責度假村日常的維修與保養(yǎng)工作。2.甲方對度假村進行大修、改造等重大維修項目時，應提前_______天通知乙方。六、權利義務1.甲方有權在租賃期間，對度假村進行管理、維護、改造等行為。2.乙方在租賃期間，享有度假村的使用權，并承擔相應義務。七、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按期交付度假村的，應向乙方支付_______的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付_______的違約金。3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成甲乙雙方簽訂本合同或履行本合同而提供服務的個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、法律顧問等。二、第三方責任限額1.第三方在提供相關服務時，其責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時另行約定，并在合同附件中明確。2.如第三方因提供服務過程中的疏忽或過失導致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其約定的責任限額。三、第三方介入形式1.中介方：乙方在尋找租賃度假村的過程中，可委托中介方提供居間代理服務。中介方應具備相應的資質，并按照甲乙雙方的要求履行中介職責。2.擔保方：為保障甲乙雙方的合法權益，乙方在簽訂本合同時，可委托擔保方提供擔保服務。擔保方應具備相應的資質，并按照甲乙雙方的要求履行擔保職責。3.評估機構：甲乙雙方在簽訂本合同時，可委托評估機構對度假村的價值進行評估。評估機構應具備相應的資質，并按照甲乙雙方的要求履行評估職責。4.法律顧問：甲乙雙方在簽訂本合同時，可委托法律顧問提供法律咨詢和服務。法律顧問應具備相應的資質，并按照甲乙雙方的要求履行法律顧問職責。四、第三方責任劃分1.中介方責任：中介方應協助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內容的真實性、合法性。中介方對甲乙雙方因中介服務產生的糾紛不承擔任何責任。2.擔保方責任：擔保方應根據甲乙雙方的要求，提供相應的擔保服務。擔保方對因擔保服務產生的糾紛不承擔任何責任。3.評估機構責任：評估機構應根據甲乙雙方的要求，對度假村的價值進行客觀、公正的評估。評估機構對評估結果的真實性、準確性負責，但不對評估結果的使用后果承擔責任。4.法律顧問責任：法律顧問應根據甲乙雙方的要求，提供法律咨詢和服務。法律顧問對提供的服務內容負責，但不對甲乙雙方因合同履行產生的糾紛承擔責任。五、第三方介入程序1.中介方介入：乙方在尋找租賃度假村的過程中，應與中介方簽訂中介合同，明確中介方的權利和義務。2.擔保方介入：乙方在簽訂本合同時，應與擔保方簽訂擔保合同，明確擔保方的權利和義務。3.評估機構介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，應與評估機構簽訂評估合同，明確評估機構的權利和義務。4.法律顧問介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，應與法律顧問簽訂法律顧問合同，明確法律顧問的權利和義務。六、第三方介入費用1.中介方費用：中介方在提供中介服務過程中產生的費用，由甲乙雙方在簽訂中介合同時另行約定。2.擔保方費用：擔保方在提供擔保服務過程中產生的費用，由甲乙雙方在簽訂擔保合同時另行約定。3.評估機構費用：評估機構在提供評估服務過程中產生的費用，由甲乙雙方在簽訂評估合同時另行約定。4.法律顧問費用：法律顧問在提供法律咨詢和服務過程中產生的費用，由甲乙雙方在簽訂法律顧問合同時另行約定。七、第三方變更或退出1.中介方變更或退出：如中介方在合同履行過程中發(fā)生變更或退出，甲乙雙方應另行協商，并簽訂補充協議。2.擔保方變更或退出：如擔保方在合同履行過程中發(fā)生變更或退出，甲乙雙方應另行協商，并簽訂補充協議。3.評估機構變更或退出：如評估機構在合同履行過程中發(fā)生變更或退出，甲乙雙方應另行協商，并簽訂補充協議。4.法律顧問變更或退出：如法律顧問在合同履行過程中發(fā)生變更或退出，甲乙雙方應另行協商，并簽訂補充協議。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.第三方介入后的合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。3.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方不參與訴訟，但有權查閱相關訴訟材料。九、其他約定1.本合同中關于第三方介入的條款，為本合同的補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假村租賃合同：詳細列明度假村的租賃條款，包括租賃期限、租金、支付方式、維修保養(yǎng)責任等。2.中介合同：如乙方委托中介方提供居間代理服務，應附上中介合同，明確中介方的權利和義務。3.擔保合同：如乙方提供擔保，應附上擔保合同，明確擔保方的權利和義務。4.評估報告：如委托評估機構進行評估，應附上評估報告，包括評估方法、評估結果等。5.法律顧問意見書：如委托法律顧問提供法律咨詢和服務，應附上法律顧問意見書，包括法律意見、服務內容等。7.甲方資質證明：甲方提供的相關資質證明文件，如土地使用權證、房產證等。8.其他相關文件：如合同履行過程中產生的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。附件詳細要求和說明：1.度假村租賃合同：應詳細列明租賃物的具體信息、租賃期限、租金、支付方式等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.中介合同：應明確中介方的服務內容、服務期限、服務費用等，并由甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）。3.擔保合同：應明確擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保范圍等，并由甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）。4.評估報告：應客觀、公正地反映度假村的價值，并由評估機構蓋章。5.法律顧問意見書：應包含法律顧問對合同條款的意見和建議，并由法律顧問簽字。7.甲方資質證明：應提供有效的土地使用權證、房產證等文件。8.其他相關文件：應確保文件的真實性、合法性，并由相關方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按期交付度假村的，應向乙方支付_______的違約金。b.未按合同約定提供相關設施或服務的，應承擔相應的賠償責任。c.未經乙方同意，擅自改變度假村用途的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按期支付租金的，應向甲方支付_______的違約金。b.未按合同約定使用度假村的，應承擔相應的賠償責任。c.因使用不當導致度假村設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：a.中介方未履行中介職責的，應承擔相應的賠償責任。b.擔保方未履行擔保職責的，應承擔相應的賠償責任。c.評估機構未客觀、公正地提供評估報告的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按期交付度假村，應向乙方支付違約金。如合同約定每月租金為10萬元，逾期一天支付違約金為1%，則甲方應支付違約金1000元。2.乙