零售門店租賃合同范本合集

零售門店租賃合同范本合集合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃門店1.2門店面積：租賃門店的建筑面積為_______平方米（具體以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式第一年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；第二年起，每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增____%。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期金額的__%。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。租賃期滿后退租門店的裝修、設(shè)備、設(shè)施的保護(hù)及維修。五、租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。5.1乙方應(yīng)于租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。六、合同的變更6.1乙方應(yīng)在租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。七、合同的終止7.1乙方應(yīng)在租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。八、合同的解除與終止8.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。九、合同的履行9.1乙方應(yīng)在租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。十、合同的變更10.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止前，將押金退還給甲方。十一、乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（1）水費(fèi)、電費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。十二、合同的解除與終止12.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。十三、合同的履行13.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。十四、合同的終止14.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。十五、合同的解除與終止15.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。十六、合同的變更16.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。十七、合同的解除與終止17.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。十八、合同的履行18.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。十九、合同的變更19.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。二十、合同的解除與終止20.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。二十一、合同的履行21.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。二十二、合同的變更22.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。二十三、合同的解除與終止23.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。二十四、合同的履行24.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。二十五、合同的解除與終止25.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。二十六、合同的履行26.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，向甲方支付押金。二十七、合同的解除與終止27.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。二十八、合同的變更28.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。二十九、合同的解除與終止29.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，向甲方支付押金。三十、合同的履行30.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。三十一、合同的解除與終止31.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，向甲方支付押金。三十二、合同的履行32.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。三十三、合同的解除與終止33.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。三十四、合同的履行34.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店進(jìn)行合理使用，并確保門店的整潔、安全。三十五、合同的變更35.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。三十六、合同的解除與終止36.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。三十七、合同的履行37.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。三十八、合同的變更38.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。三十九、合同的解除與終止39.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。四十、合同的履行40.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。四十一、合同的變更41.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。四十二、合同的解除與終止42.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。四十三、合同的履行43.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。四十四、合同的變更44.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。四十五、合同的解除與終止45.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。四十六、合同的履行46.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。四十七、合同的變更47.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。四十八、合同的解除與終止48.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，向甲方支付押金。四十九、合同的履行49.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。五十、合同的變更50.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。五十一、合同的解除與終止51.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。五十二、合同的履行52.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。五十三、合同的變更53.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。五十四、合同的解除與終止54.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。五十五、合同的履行55.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。五十六、合同的變更56.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。五十七、合同的解除與終止57.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。五十八、合同的履行58.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。五十九、合同的變更59.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。六十、合同的解除與終止60.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。六十一、合同的履行61.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。六十二、合同的變更62.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。六十三、合同的解除與終止63.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。六十四、合同的履行64.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。六十五、合同的變更65.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。六十六、合同的解除與終止66.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。六十七、合同的履行67.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。六十八、合同的變更68.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。六十九、合同的解除與終止69.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。七十、合同的履行70.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。七十一、合同的變更71.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。七十二、合同的解除與終止72.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。七十三、合同的履行73.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。七十四、合同的變更74.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。七十五、合同的解除與終止75.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。七十六、合同的履行76.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。七十七、合同的變更77.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。七十八、合同的解除與終止78.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。七十九、合同的履行79.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。八十、合同的變更80.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。八十一、合同的解除與終止81.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。八十二、合同的履行82.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。八十三、合同的變更83.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。八十四、合同的解除與終止84.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。八十五、合同的履行85.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。八十六、合同的變更.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。八十七、合同的解除與終止87.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。八十八、合同的履行88.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。八十九、合同的變更89.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。九十、合同的解除與終止90.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。九十一、合同的履行91.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。九十二、合同的變更92.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。九十三、合同的解除與終止93.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。九十四、合同的履行94.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。九十五、合同的變更95.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。九十六、合同的解除與終止96.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。九十七、合同的履行97.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。九十八、合同的變更98.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。九十九、合同的解除與終止99.1乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方支付押金。一百、合同的履行100.1乙方應(yīng)在簽訂合同期間，對(duì)租賃門店的裝修、設(shè)施的保護(hù)及維修。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃門店的具體位置和面積，確保實(shí)際租賃的門店與合同描述相符。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)門店進(jìn)行實(shí)地勘察，確認(rèn)門店的實(shí)際位置和面積。2.租賃期限應(yīng)明確規(guī)定起始和終止日期，避免因期限不明確產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注租賃期限，包括起始日期和終止日期。3.租金及支付方式應(yīng)具體明確，包括租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租金金額、支付周期、支付賬戶及逾期支付的滯納金計(jì)算方法。4.押金的支付和退還條件應(yīng)明確，以免在租賃結(jié)束時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定押金的支付金額、退還條件及可能產(chǎn)生的扣除情況。5.裝修、設(shè)施保護(hù)及維修責(zé)任的明確，確保租賃門店的正常使用和維修責(zé)任分配。解決辦法：在合同中明確乙方對(duì)門店的裝修、設(shè)施保護(hù)及維修責(zé)任，以及甲方應(yīng)提供的支持。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（Lessor）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（Lessee）：指租用他人租賃物的個(gè)人或單位。3.租賃期限（LeaseTerm）：指租賃合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的期限。4.租金（Rent）：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金（SecurityDeposit）：指為保障租賃合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的款項(xiàng)，通常用于彌補(bǔ)租賃期間的損失或損壞。6.滯納金（LateFees）：指承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.裝修（Renovation）：指對(duì)租賃門店進(jìn)行改造、翻新以提高其使用價(jià)值的工作。8.維修（Mntenance）：指對(duì)租賃門店進(jìn)行日常保養(yǎng)和必要的修復(fù)工作，以保持其正常使用狀態(tài)。9.終止（Termination）：指合同在租賃期限結(jié)束或因其他原因提前結(jié)束的情況。10.解除（Rescission）：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤辉儆行Вp方的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在租賃門店進(jìn)行特殊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如開設(shè)餐飲店或娛樂場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃前向甲方說明特殊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的性質(zhì)，并取得甲方書面同意。若涉及特殊許可或安全要求，乙方需自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.場(chǎng)合：如果門店位于繁華商圈，乙方希望利用甲方品牌效應(yīng)提升自身知名度。補(bǔ)充條款：乙方可以要求甲方提供品牌授權(quán)或允許使用甲方商標(biāo)，但需支付額外品牌使用費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行大規(guī)模裝修，可能影響門店結(jié)構(gòu)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行裝修前，必須提交裝修方案給甲方審核，并確保裝修工程不得破壞門店主體結(jié)構(gòu)，保證安全。4.場(chǎng)合：如果乙方租賃門店用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要保持安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境