2025年度建筑安裝工程項目管理咨詢合同

2025年度建筑安裝工程項目管理咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（咨詢公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在______地區(qū)進(jìn)行______項目的建設(shè)，為提高項目管理水平，確保項目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供2025年度建筑安裝工程項目管理咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目建設(shè)周期：____________________二、服務(wù)內(nèi)容（1）項目前期策劃：包括項目可行性研究、市場調(diào)研、投資估算等；（2）項目招投標(biāo)：協(xié)助甲方進(jìn)行招投標(biāo)文件的編制、組織招投標(biāo)活動、評標(biāo)等工作；（3）合同管理：協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂、履行、變更、解除等工作；（4）施工管理：協(xié)助甲方進(jìn)行施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量安全管理、成本控制等工作；（5）竣工驗收：協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗收、移交等工作；（6）其他：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。（1）施工單位的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等；（2）施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案等；（3）施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；（4）施工單位的合同履行情況；（5）其他需要監(jiān)督管理的方面。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自______年______月______日至______年______月______日。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定，完成各項咨詢服務(wù)工作。四、服務(wù)費用及支付方式1.本合同服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總費用的______%作為預(yù)付款；（2）項目前期策劃完成后，甲方支付乙方合同總費用的______%；（3）項目招投標(biāo)完成后，甲方支付乙方合同總費用的______%；（4）項目竣工驗收完成后，甲方支付乙方合同總費用的______%；（5）項目移交完成后，甲方支付乙方合同總費用的______%。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（咨詢公司）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的條件與程序（1）甲方和乙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的合作協(xié)議符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.第三方介入的程序：（1）第三方向甲方和乙方提交合作協(xié)議及有關(guān)資質(zhì)證明；（2）甲方和乙方對第三方提交的材料進(jìn)行審核；（3）甲方和乙方協(xié)商一致后，簽訂合作協(xié)議；（4）第三方正式介入本合同。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：根據(jù)合作協(xié)議約定，中介方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（2）監(jiān)理方：根據(jù)合作協(xié)議約定，監(jiān)理方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（3）設(shè)計方：根據(jù)合作協(xié)議約定，設(shè)計方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（4）施工方：根據(jù)合作協(xié)議約定，施工方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：（1）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行；（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在本合同項下的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）對甲方和乙方在合同履行過程中違反約定的行為，有權(quán)提出異議，并要求甲方和乙方改正；（3）根據(jù)合作協(xié)議約定，享有其他權(quán)利。2.第三方在本合同項下的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對本合同項下的項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合約定要求；（3）根據(jù)合作協(xié)議約定，承擔(dān)其他義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間，按照合作協(xié)議約定進(jìn)行責(zé)任劃分；（2）第三方在履行本合同項下的職責(zé)時，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，共同推進(jìn)項目實施；（3）第三方在履行本合同項下的職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。五、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）如第三方因故需變更，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)第三方變更；（3）第三方變更后，本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。2.第三方退出：（1）如第三方因故需退出，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)第三方退出；（3）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目順利進(jìn)行。六、其他1.本合同附件中，如涉及第三方合作協(xié)議的，應(yīng)以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（咨詢公司）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（____________________）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：本附件作為項目前期策劃的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。2.招投標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式等。說明：本附件用于組織招投標(biāo)活動，需在合同簽訂前提交。3.施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量安全管理、資源配置等內(nèi)容。說明：本附件作為施工管理的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交。4.合同文本要求：包括合同主體、合同標(biāo)的、合同條款、合同生效條件等。說明：本附件作為合同簽訂的法律文件，需在合同簽訂前提交。5.施工進(jìn)度計劃要求：明確施工各階段的起止時間、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于控制施工進(jìn)度，需在合同簽訂前提交。6.質(zhì)量安全管理措施要求：詳細(xì)說明質(zhì)量保證體系、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于確保施工質(zhì)量與安全，需在合同簽訂前提交。7.成本控制方案要求：明確成本控制目標(biāo)、措施、方法等。說明：本附件用于控制項目成本，需在合同簽訂前提交。8.竣工驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目竣工驗收情況，包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。說明：本附件作為項目竣工驗收的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。9.項目移交記錄要求：詳細(xì)記錄項目移交過程，包括移交時間、移交內(nèi)容、移交結(jié)論等。說明：本附件作為項目移交的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。10.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方在收到甲方支付后，發(fā)現(xiàn)甲方支付金額不足，經(jīng)核實，甲方應(yīng)支付違約金人民幣______元。2.乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，經(jīng)核實，乙方因未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約