2025年度建筑工程承包合作協(xié)議（含綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)）

2025年度建筑工程承包合作協(xié)議（含綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要在其項(xiàng)目_______（項(xiàng)目名稱）內(nèi)進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程工期：_______二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為竣工驗(yàn)收款；（4）保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為保修金。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行保修。四、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提交綠色建筑評(píng)價(jià)相關(guān)資料。3.甲方有權(quán)對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.乙方未按綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性及方式1.第三方介入的必要性：（1）為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方和乙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢等。（2）為提高工程效率，甲方和乙方可邀請(qǐng)第三方提供材料、設(shè)備等。（3）為滿足綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行檢測(cè)、認(rèn)證等。2.第三方介入的方式：（1）監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）設(shè)計(jì)：第三方作為設(shè)計(jì)單位提供工程設(shè)計(jì)方案。（3）咨詢：第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)。（4）材料、設(shè)備：第三方作為供應(yīng)商提供工程所需的材料、設(shè)備。（5）檢測(cè)、認(rèn)證：第三方作為檢測(cè)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)、認(rèn)證。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定：（1）監(jiān)理單位：對(duì)因監(jiān)理原因造成的工程質(zhì)量問題，第三方責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)因設(shè)計(jì)原因造成的工程質(zhì)量問題，第三方責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。（3）材料、設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題造成的工程質(zhì)量問題，第三方責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。（4）檢測(cè)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)、認(rèn)證結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，第三方責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。2.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：（1）第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同簽訂前由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。（2）如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.甲方與第三方：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格的成果要求重新履行。2.乙方與第三方：（1）乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作，確保第三方的工作順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。3.第三方與其他各方：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，及時(shí)解決問題。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工作合規(guī)。五、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。（3）監(jiān)理單位應(yīng)參與工程竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。2.設(shè)計(jì)單位：（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定提供工程設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合施工單位的施工，并對(duì)設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)。（3）設(shè)計(jì)單位應(yīng)參與工程竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。3.材料供應(yīng)商：（1）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的材料。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)按時(shí)將材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。（3）材料供應(yīng)商應(yīng)配合施工單位的施工，并對(duì)材料質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。4.設(shè)備供應(yīng)商：（1）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備。（2）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按時(shí)將設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。（3）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)配合施工單位的施工，并對(duì)設(shè)備質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。5.檢測(cè)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)：（1）檢測(cè)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)、認(rèn)證。（2）檢測(cè)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)確保檢測(cè)、認(rèn)證結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（3）檢測(cè)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)提交檢測(cè)、認(rèn)證報(bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按合同約定履行施工質(zhì)量責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約：（1）第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金；（2）第三方未按合同約定履行質(zhì)量責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說明：包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖、電氣施工圖等，要求圖紙清晰、標(biāo)注完整，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，要求與設(shè)計(jì)圖紙一致。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，要求科學(xué)合理，符合實(shí)際施工條件。4.材料設(shè)備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，要求材料設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。5.綠色建筑評(píng)價(jià)相關(guān)資料：包括綠色建筑設(shè)計(jì)方案、綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告、綠色建筑檢測(cè)報(bào)告等，要求符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。6.工程進(jìn)度報(bào)告：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決措施等，要求每月提交一次。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程竣工驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等，要求在工程竣工驗(yàn)收后提交。8.保修期報(bào)告：包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等，要求在保修期滿后提交。9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件：包括會(huì)議紀(jì)要、往來函件、變更通知等，要求真實(shí)、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款，責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付逾期付款違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。（2）未按時(shí)提供施工條件，責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。（3）未按時(shí)組織竣工驗(yàn)收，責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成工程，責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。（2）施工質(zhì)量不符合合同約定，責(zé)任認(rèn)定：按合同約定進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。（3）施工過程中發(fā)生安全事故，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡人員損失、修復(fù)受損設(shè)施等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。（2）設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合合同約定，責(zé)任認(rèn)定：按合同約定進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)因此造成的損失。（3）材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合合同約