2025年度個(gè)人住房循環(huán)借款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房循環(huán)借款合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：_______住址：_______乙方（貸款人）：機(jī)構(gòu)名稱：_______注冊(cè)地址：_______鑒于：1.甲方因個(gè)人住房需要，愿意向乙方申請(qǐng)循環(huán)借款；2.乙方愿意向甲方提供循環(huán)借款服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.甲方可在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求，多次提取借款，累計(jì)借款總額不超過本合同約定的借款金額。二、借款期限1.本合同借款期限為_______年，自甲方首次提取借款之日起計(jì)算。2.甲方可在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求，多次提取借款，每次提取借款的期限不得超過借款期限。三、利率及還款方式1.本合同借款利率為_______%，按年利率計(jì)算，利率類型為_______（固定利率/浮動(dòng)利率）。2.甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，還款日為每月_______日。（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息還款法。四、借款用途1.甲方承諾，本合同項(xiàng)下借款僅用于個(gè)人住房消費(fèi)，不得用于其他用途。2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)證明材料，證明借款用途。五、借款提取1.甲方可在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求，多次提取借款。2.甲方提取借款時(shí)，應(yīng)向乙方提交提取借款申請(qǐng)，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)在收到甲方提取借款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方發(fā)放借款。六、借款償還1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按期償還借款本金及利息。2.甲方如未按期償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期罰息。3.甲方如提前償還借款，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。七、擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保；（2）質(zhì)押擔(dān)保；（3）保證擔(dān)保；（4）其他擔(dān)保方式。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。八、保密1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：_______乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方完成借款申請(qǐng)、合同簽訂、貸款發(fā)放等事宜。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還借款。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定借款金額。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)的范圍，不承擔(dān)借款本金和利息的償還責(zé)任。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保額度，在甲方無法償還借款時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，如評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供的法律咨詢、合同審核等服務(wù)，不承擔(dān)借款本金和利息的償還責(zé)任。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供的財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)，不承擔(dān)借款本金和利息的償還責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和證明。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供借款償還的保證措施，并在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。4.律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)法律文件，并有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行審核。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)要求甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)資料等，并有權(quán)對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)作為服務(wù)方，其職責(zé)是協(xié)助甲方和乙方完成借款事宜，不參與借款本金和利息的償還。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為擔(dān)保方，其責(zé)任是保障借款本金和利息的償還，在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所作為法律顧問，其職責(zé)是提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所作為審計(jì)方，其職責(zé)是對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供財(cái)務(wù)咨詢。六、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)介入條款：（1）甲方同意在借款過程中使用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并支付中介服務(wù)費(fèi)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的委托，協(xié)助完成借款事宜。（3）中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入條款：（1）甲方同意為借款提供擔(dān)保，并簽訂擔(dān)保合同。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入條款：（1）甲方同意在借款過程中使用評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并支付評(píng)估費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的委托，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.律師事務(wù)所介入條款：（1）甲方和乙方同意在借款過程中使用律師事務(wù)所的服務(wù)，并支付律師費(fèi)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)按照甲方和乙方的委托，提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。（3）律師事務(wù)所不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入條款：（1）甲方和乙方同意在借款過程中使用會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)，并支付審計(jì)費(fèi)用。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照甲方和乙方的委托，對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。七、第三方介入的變更與解除1.如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方。2.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方的通知，協(xié)商變更或解除第三方介入的相關(guān)條款。3.在第三方介入的變更或解除過程中，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。八、違約責(zé)任1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請(qǐng)表要求：借款申請(qǐng)表應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等。說明：借款申請(qǐng)表是借款人向貸款人申請(qǐng)借款的正式文件，需借款人填寫并簽字。2.附件二：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是甲乙雙方就借款事宜達(dá)成的正式協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定借款金額，確保借款金額與房產(chǎn)價(jià)值相匹配。4.附件四：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與借款人簽訂的協(xié)議，用于保障借款本金和利息的償還。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為。6.附件六：律師事務(wù)所法律意見書要求：律師事務(wù)所法律意見書應(yīng)包含對(duì)借款合同、擔(dān)保合同等法律文件的審核意見。說明：律師事務(wù)所法律意見書用于確保合同條款的合法性和有效性。7.附件七：會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)意見。說明：會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告用于評(píng)估借款人的還款能力。9.附件九：借款人收入證明要求：借款人收入證明應(yīng)包含借款人工資單、收入證明等。說明：借款人收入證明用于評(píng)估借款人的還款能力。10.附件十：借款人房產(chǎn)證明要求：借款人房產(chǎn)證明應(yīng)包含房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。說明：借款人房產(chǎn)證明用于確認(rèn)借款人提供的房產(chǎn)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期償還借款本金及利息；甲方未按約定用途使用借款；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；乙方未按約定發(fā)放借款；乙方未按約定利率收取利息；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按期償還借款本金及利息，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方返還借款，并承擔(dān)違約責(zé)任；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方法律責(zé)任；乙方未按約定發(fā)放借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定利率收取利息，應(yīng)退還多收利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：甲方未按期償還借款本金及利息，逾期一個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按約定用途使用借款，用于投資股市，乙方有權(quán)要求甲方返還借款，并承擔(dān)違約責(zé)任；甲方提供虛假收入證明，乙方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并追究甲方法律責(zé)任；