2025年度旅游度假區(qū)建設(shè)項目合同管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)建設(shè)項目合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（建設(shè)單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條項目概況項目名稱：2025年度旅游度假區(qū)建設(shè)項目項目地點：_______項目規(guī)模：_______項目總投資：_______建設(shè)工期：_______第三條項目內(nèi)容1.甲方委托乙方承建2025年度旅游度假區(qū)建設(shè)項目，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、橋梁、給排水、供電、通訊等；（2）景觀綠化：公園、廣場、景觀小品等；（3）公共服務(wù)設(shè)施：酒店、餐飲、娛樂、購物等；（4）其他配套設(shè)施：停車場、垃圾處理站、污水處理站等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成項目建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。第四條合同價款及支付方式1.本合同總價款為：_______元。2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)、證件等材料，甲方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到設(shè)計要求后，甲方支付合同總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%；（4）保修期滿后，甲方支付合同總價款的_______%。第五條工程進度及驗收1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成項目建設(shè)任務(wù)。2.工程進度以甲方審核通過的進度計劃為準(zhǔn)。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付合同總價款的_______%。第六條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問題，并負責(zé)修復(fù)。第七條安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。2.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。3.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定報告甲方。第八條環(huán)境保護1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行環(huán)境治理。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的環(huán)境污染責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方因其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（施工單位）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入的定義與范圍1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等。2.第三方介入的范圍包括但不限于項目設(shè)計、監(jiān)理、咨詢、檢測、采購、施工等環(huán)節(jié)。第十四條第三方介入的引入1.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項目需要引入第三方，以協(xié)助項目實施和監(jiān)督。2.任何第三方介入本合同項目，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第十五條第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方在項目中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，對由此造成的損失負責(zé)。（3）第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的管理制度，配合甲方和乙方的工作。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第十六條第三方的責(zé)任限額1.第三方在項目中的責(zé)任限額，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。2.若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第十七條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議或單獨的合同約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在項目中的工作，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。4.第三方在項目中的工作成果，歸甲方所有。第十八條第三方的資質(zhì)要求1.第三方在介入項目前，應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明文件。2.甲方和乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進行審查，確保其符合項目要求。第十九條第三方的更換1.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項目需要，更換第三方。2.第三方更換應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方的保密義務(wù)1.第三方在介入項目過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息負有保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方的退出1.第三方在項目完成后，應(yīng)按照合同約定退出項目。2.第三方退出項目前，應(yīng)完成其工作，并確保其工作成果符合合同要求。第二十二條第三方的后續(xù)責(zé)任1.第三方在項目退出后，仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，直至責(zé)任期限屆滿。2.第三方在退出項目后，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條第三方的賠償責(zé)任1.第三方在項目實施過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方的賠償責(zé)任，按照合同約定執(zhí)行；合同未約定的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十四條第三方的爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條本條款的效力1.本條款是對本合同原有條款的補充和細化，與原有條款具有同等法律效力。2.本條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、經(jīng)濟效益分析等。說明：本附件為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項目設(shè)計文件要求：包含總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等。說明：本附件為項目施工的依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：明確施工順序、施工方法、施工進度、施工資源配置等。說明：本附件為施工管理的指導(dǎo)文件。4.附件四：工程量清單要求：詳細列出工程項目、工程量、工程單價、合價等。說明：本附件為工程結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：施工圖紙要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：本附件為施工操作的依據(jù)。6.附件六：施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程款支付、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式合同。7.附件七：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用等。說明：本附件為監(jiān)理單位與甲方簽訂的合同。8.附件八：質(zhì)量保證書要求：承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：本附件為施工單位對工程質(zhì)量的承諾。9.附件九：安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確施工單位在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任。說明：本附件為施工單位對安全生產(chǎn)的承諾。10.附件十：環(huán)境保護責(zé)任書要求：承諾遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。說明：本附件為施工單位對環(huán)境保護的承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。示例說明：若合同約定工程款支付期限為30天，甲方逾期支付5天，則甲方應(yīng)支付合同總價款的_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，乙方逾期完成5天，則乙方應(yīng)支付合同總價款的_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。示例說明：若合同約定第三方提供設(shè)計服務(wù)期限為30天，第三方逾期完成5天，則第三方應(yīng)支付合同總價款的_______%的違約金。4.違約行為：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程實際損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒