2025年度城市地下空間開發(fā)施工建設(shè)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空間開發(fā)施工建設(shè)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需對城市地下空間進(jìn)行開發(fā)施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________4.項(xiàng)目內(nèi)容：________________5.項(xiàng)目總投資：________________6.項(xiàng)目工期：自____年____月____日至____年____月____日二、合同標(biāo)的1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。2.乙方按照甲方要求，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)為人民幣____元整（大寫：________________）。（1）開工前支付合同價(jià)款的____%，即人民幣____元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同價(jià)款的____%，即人民幣____元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同價(jià)款的____%，即人民幣____元；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的____%，即人民幣____元；（5）保修期滿后，支付合同價(jià)款的____%，即人民幣____元。四、施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3.乙方應(yīng)確保施工安全，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，防止發(fā)生安全事故。4.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對施工項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定要求。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為____年。六、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按期竣工。2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后時(shí)，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失。3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或委托，參與項(xiàng)目施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、材料供應(yīng)等活動的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，且與甲方、乙方無利益沖突。二、第三方介入方式（1）施工分包：乙方將部分工程分包給第三方施工；（2）監(jiān)理服務(wù)：委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理；（3）設(shè)計(jì)咨詢：委托第三方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)或技術(shù)咨詢；（4）材料供應(yīng)：乙方或甲方委托第三方提供建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；（5）其他相關(guān)服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方介入活動。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方介入活動的合同金額；（2）第三方介入活動對項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的影響程度；（3）第三方介入活動涉及的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及政策要求。2.第三方責(zé)任限額不得超過其介入活動的合同金額，且不得低于甲方或乙方的賠償限額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，行使自己的職責(zé)；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，完成相應(yīng)的工作；（2）確保其工作符合國家法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范；（3）遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，防止發(fā)生安全事故；（4）承擔(dān)其工作范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。（1）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）不得擅自改變工程設(shè)計(jì)文件；（3）不得擅自修改合同內(nèi)容；（4）不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入活動的監(jiān)督管理1.甲方或乙方有權(quán)對第三方介入活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。（1）違反國家法律法規(guī)；（2）違反合同約定；（3）損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（4）造成安全事故或質(zhì)量事故。七、第三方介入活動的爭議解決1.第三方介入活動過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分內(nèi)容為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益等。說明：本附件作為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)由甲方提供。2.附件二：工程設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。說明：本附件應(yīng)由乙方提供，并確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、資源配置、安全措施等。說明：本附件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.附件四：施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程款支付、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為本合同的重要組成部分。5.附件五：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：本附件應(yīng)由甲方與監(jiān)理單位簽訂。6.附件六：材料設(shè)備采購合同要求：明確材料設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。說明：本附件應(yīng)由甲方與供應(yīng)商簽訂。7.附件七：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：本附件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。8.附件八：工程保修證書要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：本附件應(yīng)由乙方提供。9.附件九：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：包括國家有關(guān)建設(shè)、施工、監(jiān)理等方面的法律法規(guī)和政策文件。說明：本附件作為合同履行依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（4）第三方介入活動違反合同約定；（5）甲方未按合同約定支付工程款；（6）甲方未按合同約定提供施工場地、材料等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____%作為違約金；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方介入活動違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（6）甲方未按合同約定提供施工場地、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款