2025年度回遷安置房屋買賣合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律援助服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房屋買賣合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律援助服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷安置房屋買賣合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律援助服務(wù)協(xié)議甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的房屋，該房屋為_________項(xiàng)目回遷安置房屋，乙方有意購買該房屋，為確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的買賣及乙方所提供的相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋用途：_________5.房屋結(jié)構(gòu)：_________6.房屋建成年代：_________7.房屋裝修情況：_________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.乙方支付方式：_________a.首付：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），在簽訂本協(xié)議時(shí)支付。b.尾款：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律援助服務(wù)1.乙方同意在交易過程中，接受甲方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，包括但不限于：a.對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)；b.對(duì)房屋是否存在抵押、查封等限制性情況進(jìn)行調(diào)查；c.對(duì)房屋周邊環(huán)境進(jìn)行調(diào)查。2.乙方同意在交易過程中，接受甲方提供的法律援助服務(wù)，包括但不限于：a.指導(dǎo)乙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂；b.協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；c.協(xié)助乙方解決交易過程中出現(xiàn)的法律問題。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。3.雙方因違反本協(xié)議約定所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次房屋買賣交易提供中介、評(píng)估、法律援助等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.甲方或乙方有權(quán)選擇引入第三方提供服務(wù)，但需提前通知對(duì)方。2.第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.如第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其約定的責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、評(píng)估、法律援助等服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，向違約方提出索賠。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，確保交易順利進(jìn)行。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、補(bǔ)充條款1.本協(xié)議第三部分的修正內(nèi)容，作為本協(xié)議的組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議第三部分的修正內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、契稅完稅證明等。說明：用于證明房屋已成功過戶至乙方。5.評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說明：用于確定房屋交易價(jià)格。6.法律援助服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確法律援助服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，第三方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：用于補(bǔ)充說明房屋的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的0.1%。b.提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。c.房屋存在抵押、查封等限制性情況，未提前告知乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的0.1%。b.故意隱瞞自身存在不適合購房的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定