2025年度回遷安置房買賣合同電子簽名范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房買賣合同電子簽名范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意購買涉案房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。1.2涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1涉案房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)在首付款支付后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.4乙方支付房款的方式為：____________________。第三條交付及入住3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。3.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料。4.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款的____________________%。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款的____________________%。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何參與或介入本次交易的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。8.2第三方介入的范圍和目的8.2.1第三方的介入應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，其目的應(yīng)為保障交易的順利進(jìn)行，確保交易雙方權(quán)益得到充分保障。a)提供交易咨詢服務(wù)；b)進(jìn)行房屋評估；c)提供擔(dān)保服務(wù)；d)協(xié)助辦理交易手續(xù)；e)提供法律咨詢和見證服務(wù)。8.3第三方的權(quán)利和義務(wù)a)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；b)收取其服務(wù)所應(yīng)得的費(fèi)用；c)對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。a)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；b)對甲乙雙方提供的信息和文件保密；c)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性；d)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告交易進(jìn)展和問題。8.4第三方的責(zé)任限額8.4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a)第三方的責(zé)任限額不得低于其服務(wù)費(fèi)用的一倍；b)如第三方提供的是評估服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不低于評估價(jià)值的10%；c)如第三方提供的是擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不低于擔(dān)保金額的20%。8.5第三方的更換和終止8.5.1甲乙雙方有權(quán)在合同簽訂后更換第三方，但應(yīng)提前通知對方并征得對方的同意。8.5.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)任何責(zé)任。8.6.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。8.6.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.7第三方介入的合同附件8.7.1本合同附件中應(yīng)包括第三方服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。8.7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的協(xié)議與本合同一致，并在本合同中予以明確說明。8.8第三方介入的爭議解決8.8.1第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.9本合同條款的補(bǔ)充和解釋8.9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范相沖突，以國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。8.9.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括證號、房屋地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、層高等信息。說明：作為房屋交易面積和結(jié)構(gòu)的依據(jù)。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，包括交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)的約定。4.房屋交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方已繳納房屋交易相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、個(gè)人所得稅等）的證明。說明：證明交易稅費(fèi)已合法繳納。5.房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方已繳納房屋維修基金的證明。說明：證明房屋維修基金已合法繳納。6.房屋交接清單詳細(xì)要求：提供房屋交接清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備清單、房屋內(nèi)部裝飾清單等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保房屋交接的完整性。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：明確第三方在交易中的權(quán)利和義務(wù)。說明：證明甲方身份的合法性。說明：證明乙方身份的合法性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如房屋租賃合同、貸款合同等。說明：根據(jù)具體情況，提供相應(yīng)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款的0.5%。1.2甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方要求賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款的0.5%。2.2乙方提供虛假支付憑