2025年度住宅小區(qū)空調(diào)設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)空調(diào)設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有空調(diào)設(shè)備，乙方需要租賃并維護(hù)該設(shè)備，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)備2.設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等詳見附件一。3.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)讓或出借。二、租賃期限1.本合同租賃期限為2025年_月_日至2026年_月_日。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回設(shè)備。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。2.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)____元/月，共計(jì)_____元。3.租賃費(fèi)用于每月_日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。四、設(shè)備維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備使用說(shuō)明書進(jìn)行操作。3.如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備價(jià)值的_____倍。2.保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.如設(shè)備在租賃期間發(fā)生意外事故，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的_____%。2.乙方如擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)讓或出借設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償設(shè)備損失。3.如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件一：設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式a.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取中介費(fèi)用；b.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，并收取咨詢費(fèi)用；c.監(jiān)理方：對(duì)設(shè)備安裝、維修、維護(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求；d.保險(xiǎn)公司：為設(shè)備提供保險(xiǎn)服務(wù)，并收取保險(xiǎn)費(fèi)用；e.維修方：對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修服務(wù)，并收取維修費(fèi)用。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：a.中介方：對(duì)因中介行為導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，賠償金額不超過(guò)中介費(fèi)用的兩倍；b.咨詢方：對(duì)因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致設(shè)備損壞或造成其他損失的，賠償金額不超過(guò)咨詢費(fèi)用的兩倍；c.監(jiān)理方：對(duì)因監(jiān)理不力導(dǎo)致設(shè)備損壞或造成其他損失的，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用的兩倍；d.保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；e.維修方：對(duì)因維修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或造成其他損失的，賠償金額不超過(guò)維修費(fèi)用的兩倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)a.收取中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)、維修等費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.對(duì)甲乙雙方違反合同約定進(jìn)行提醒和糾正。a.嚴(yán)格按照合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；c.對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；d.在發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)中介方或其他途徑進(jìn)行。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同約定仍有效，由新的第三方繼續(xù)履行合同。七、本合同附件a.設(shè)備清單；b.第三方服務(wù)協(xié)議；c.保險(xiǎn)合同；d.維修服務(wù)協(xié)議。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件一：設(shè)備清單附件二：第三方服務(wù)協(xié)議附件三：保險(xiǎn)合同附件四：維修服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、出廠日期、安裝位置等信息。附件說(shuō)明：設(shè)備清單是租賃合同的附件，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是租賃合同的一部分，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任、賠償限額等條款。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是租賃合同的附件，用于明確設(shè)備在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)保障措施。4.維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括維修服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用、維修期限等條款。附件說(shuō)明：維修服務(wù)協(xié)議是租賃合同的附件，用于明確設(shè)備維修的相關(guān)事宜。5.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：租賃費(fèi)用支付憑證是租賃合同的附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租賃費(fèi)用。6.設(shè)備使用記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括設(shè)備使用時(shí)間、使用情況、維修記錄等信息。附件說(shuō)明：設(shè)備使用記錄是租賃合同的附件，用于跟蹤設(shè)備的使用狀況和維護(hù)情況。7.違約通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：違約通知是租賃合同的附件，用于明確違約行為和違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是租賃合同的附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時(shí)間交付設(shè)備；設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)維修或更換；提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。b.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用；擅自拆卸、改裝設(shè)備；未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方租賃費(fèi)用_____%的違約金；設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；提供虛假信息的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。b.乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方_____%的滯納金；擅自拆卸、改裝設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備損壞的全部責(zé)任；未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備損壞的部分責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.甲方違約示例：甲方未按合同