2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與智能化改造合同

2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與智能化改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意租賃并對(duì)其進(jìn)行智能化改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物及租賃期限1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于____________________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于____________________________。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________賬號(hào)：____________________________開戶行：____________________________第三條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施智能化改造3.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行智能化改造，改造方案由雙方共同商定。3.2改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.3改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供改造項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用。第四條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第五條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃期間的權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同的約定。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并享有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施智能化改造后的相關(guān)權(quán)益。5.3乙方在租賃期限內(nèi)如需變更倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用用途，應(yīng)提前____日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。6.3乙方違反第四條第四款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理等目的而介入合同履行關(guān)系的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合國(guó)家法律法規(guī)，并經(jīng)甲方和乙方同意。2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提出意見(jiàn)或建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，保持客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方；（4）對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理等目的而介入合同履行關(guān)系；（2）第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理等目的而介入合同履行關(guān)系；（2）第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)。5.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方合同履行過(guò)程中的第三方，需遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但需在合同履行過(guò)程中履行相應(yīng)的監(jiān)督職責(zé)。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。七、合同變更及解除7.1因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單要求：（1）詳細(xì)列出租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息；（2）附有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的平面圖、立體圖等；（3）清單需甲方蓋章確認(rèn)。2.附件二：智能化改造方案要求：（1）詳細(xì)描述智能化改造的目標(biāo)、范圍、技術(shù)方案等；（2）明確改造所需設(shè)備、材料及供應(yīng)商信息；（3）改造方案需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。3.附件三：改造進(jìn)度安排要求：（1）明確智能化改造的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（2）列明各階段需完成的任務(wù)及責(zé)任人；（3）進(jìn)度安排需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：（1）詳細(xì)描述智能化改造完成后的實(shí)際情況；（2）附有驗(yàn)收人員的簽名和日期；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方協(xié)議要求：（1）明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利；（2）規(guī)定第三方的責(zé)任限額；（3）協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：（1）詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的變更內(nèi)容；（2）協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（3）乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施智能化改造方案；（4）甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（5）第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元滯納金；（2）乙方未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成甲方損失的，應(yīng)賠償損失；（3）乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施智能化改造方案，導(dǎo)致工程延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金；（5）第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方