2025年度商務辦公租賃合同書（含裝修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商務辦公租賃合同書（含裝修）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度商務辦公租賃合同書（含裝修）甲方（出租方）：____________________地址：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________鑒于：1.房屋編號：____________________2.使用面積：____________________平方米3.房屋用途：____________________乙方同意租賃上述房屋，并就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式1.本合同租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第三條房屋使用1.乙方在租賃期間內，僅限于使用上述房屋作為____________________。2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結構及用途。3.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，應負責修復或賠償。第四條裝修及設施1.甲方負責對上述房屋進行裝修，裝修費用共計人民幣____________________元（大寫：____________________元整），甲方已支付完畢。2.裝修標準如下：1）____________________2）____________________3）____________________3.乙方在使用過程中，不得擅自改變裝修標準及設施。第五條甲方權利與義務1.甲方應保證房屋及附屬設施符合國家有關法律法規(guī)及安全標準。2.甲方應按時收取租金，不得無故拖欠。3.甲方應維護房屋及附屬設施，確保乙方正常使用。第六條乙方權利與義務1.乙方應按時支付租金，不得無故拖欠。2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。3.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時收取租金，應向乙方支付____個月租金的違約金。3.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____個月租金的違約金。4.乙方損壞房屋及附屬設施，應負責修復或賠償。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、裝修方、設施供應商、維修服務方、保險代理方等。二、第三方介入情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，中介方作為促成雙方交易的中介機構，提供信息、協(xié)助談判等服務。2.裝修方：在甲方進行房屋裝修時，裝修方作為施工方，負責房屋的裝修工作。3.設施供應商：在乙方使用房屋過程中，設施供應商提供必要的辦公設施、設備等。4.維修服務方：在房屋及附屬設施出現(xiàn)故障或損壞時，維修服務方提供維修服務。5.保險代理方：在甲乙雙方自愿投保的情況下，保險代理方協(xié)助雙方辦理保險事宜。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方達成交易。中介方對甲乙雙方因交易而產生的任何損失不承擔賠償責任。2.裝修方：裝修方在施工過程中，應確保工程質量，如因施工質量問題導致房屋損壞，裝修方應負責修復或賠償。3.設施供應商：設施供應商應保證所提供設施的質量，如因設施質量問題導致乙方損失，供應商應負責賠償。4.維修服務方：維修服務方應按時、保質完成維修工作，如因維修不當導致房屋損壞，維修服務方應負責修復或賠償。5.保險代理方：保險代理方應協(xié)助甲乙雙方辦理保險事宜，對保險合同條款的解讀及保險理賠不承擔任何責任。四、第三方責權利劃分1.中介方：責任：提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方達成交易。權利：收取中介服務費。2.裝修方：責任：確保工程質量，按時完成裝修工作。權利：收取裝修費用。3.設施供應商：責任：保證設施質量，按時交付設施。權利：收取設施費用。4.維修服務方：責任：按時、保質完成維修工作。權利：收取維修費用。5.保險代理方：責任：協(xié)助甲乙雙方辦理保險事宜。權利：收取保險代理費用。五、第三方介入的程序1.中介方：甲乙雙方在簽訂本合同時，中介方應參與談判，并協(xié)助雙方達成一致。2.裝修方：甲方在裝修前，應與裝修方簽訂裝修合同，明確裝修要求、質量標準、工期等。3.設施供應商：乙方在購買設施前，應與設施供應商簽訂采購合同，明確設施質量、價格、交付時間等。4.維修服務方：甲乙雙方在房屋及附屬設施出現(xiàn)故障或損壞時，應與維修服務方簽訂維修合同，明確維修范圍、費用、工期等。5.保險代理方：甲乙雙方在自愿投保的情況下，應與保險代理方簽訂保險代理合同，明確保險責任、保險金額、保險期限等。六、第三方介入的退出1.中介方：在甲乙雙方達成一致后，中介方退出。2.裝修方：在裝修完成后，裝修方退出。3.設施供應商：在設施交付后，供應商退出。4.維修服務方：在維修完成后，維修服務方退出。5.保險代理方：在保險合同到期或解除后，保險代理方退出。七、其他1.本合同中涉及第三方的內容，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定執(zhí)行。2.如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。3.本合同中涉及第三方的內容，甲乙雙方可根據實際情況進行調整，但不得損害對方的合法權益。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括但不限于結構、設施、裝修情況等。說明：此說明書應由甲方提供，作為房屋租賃合同的一部分，用于記錄房屋的初始狀態(tài)。2.房屋租賃合同附件二：裝修清單要求：列出所有裝修項目的名稱、規(guī)格、數量、價格等信息。說明：此清單應由甲方提供，作為房屋租賃合同的一部分，用于明確裝修的具體內容和費用。3.房屋租賃合同附件三：租金支付計劃表要求：詳細列出每月租金的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此表格應由甲方提供，作為房屋租賃合同的一部分，用于明確租金的支付細節(jié)。4.房屋租賃合同附件四：房屋使用規(guī)則要求：列出房屋使用的基本規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維護等。說明：此規(guī)則應由甲方提供，作為房屋租賃合同的一部分，用于規(guī)范乙方在租賃期間的使用行為。5.房屋租賃合同附件五：設施清單要求：列出房屋內所有設施的名稱、型號、數量、狀態(tài)等信息。說明：此清單應由甲方提供，作為房屋租賃合同的一部分，用于記錄房屋內的設施情況。6.房屋租賃合同附件六：保險單要求：提供房屋及乙方財產的保險單，證明已購買相關保險。說明：此保險單應由乙方提供，作為房屋租賃合同的一部分，用于證明乙方已對房屋及財產進行保險。7.房屋租賃合同附件七：維修服務協(xié)議要求：詳細說明維修服務的范圍、費用、響應時間等。說明：此協(xié)議應由甲方提供，作為房屋租賃合同的一部分，用于明確維修服務的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月的5日前支付當月租金，則視為違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.違約行為：損壞房屋及附屬設施責任認定標準：乙方在使用過程中，造成房屋及附屬設施的損壞，未進行修復或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中，導致墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應負責修復或賠償相應的修復費用。3.違約行為：擅自改變房屋結構及用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途。示例說明：若乙方未經甲方同意，將辦公室隔斷拆除，則視為違約，乙方應恢復原狀或賠償相應損失。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)則責任認定標準：乙方違反房屋使用規(guī)則，造成不良后果。示例說明：若乙方在禁煙區(qū)域吸煙，造成他人不適，乙方應承擔相應的責任。5.違約行為：未按時進行維修