2025年度合租住宅租賃合同標準范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租賃合同標準范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租人）：姓名：____________________住址：____________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.附屬設(shè)施：____________________5.房屋現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶或交付甲方。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理費及水電費1.租賃期間，物業(yè)管理費、水電費等由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用水、電、燃氣等資源。六、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得堆放雜物。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害他人利益。七、合同解除1.租賃期內(nèi)，如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方逾期支付租金超過____天；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動；c.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方警告無效；d.乙方在租賃房屋內(nèi)造成重大損失；e.乙方因故無法繼續(xù)租賃，經(jīng)甲方同意。2.租賃期內(nèi)，如甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：a.甲方未按約定提供租賃房屋；b.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)乙方要求整改未果；c.甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動；d.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入租賃關(guān)系的非甲乙雙方的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋管理公司、法律顧問、保險機構(gòu)等。二、第三方介入情形1.乙方在租賃期間需要通過第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，如物業(yè)管理、房屋維修等。2.甲方委托第三方進行房屋租賃的推廣、宣傳或?qū)ふ页凶馊恕?.甲乙雙方在履行本合同過程中，因法律、政策等原因需要第三方介入解決爭議或提供專業(yè)意見。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在介入租賃關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。a.獲取甲乙雙方提供的必要信息；b.依法依約收取服務(wù)費用；c.在職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)建議。a.嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b.按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；c.遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、第三方介入后的合同修改1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行修改，但不得違反法律法規(guī)及損害他人合法權(quán)益。2.修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）確認。六、第三方介入費用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.如第三方介入費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同中明確費用支付方式及時間。3.如第三方介入費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同中明確費用支付方式及時間。七、第三方介入爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出書面異議，由第三方協(xié)助解決。3.第三方在協(xié)助解決爭議過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。八、第三方介入合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方有違約行為，可根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同。2.解除合同后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力，如兩者內(nèi)容沖突，以本合同為準。2.本合同與第三方協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。十、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。2.本合同及補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，由甲方提供。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，由甲方提供。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述房屋的裝修、設(shè)施、設(shè)備等情況，由甲乙雙方共同確認并簽字。4.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證，由乙方提供。5.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證，由甲方提供。6.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，由甲方提供。7.物業(yè)管理費、水電費等費用繳納憑證：證明乙方已繳納相關(guān)費用的憑證，由乙方提供。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：如涉及爭議解決，需提供爭議解決協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細要求和說明：1.房屋租賃登記備案證明：要求真實有效，由當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：要求真實有效，由產(chǎn)權(quán)人提供。3.房屋現(xiàn)狀描述：要求詳細、準確，由甲乙雙方共同確認并簽字。4.租金支付憑證：要求真實有效，由乙方提供。5.押金收據(jù)：要求真實有效，由甲方提供。6.房屋維修記錄：要求詳細記錄維修時間、原因、費用等，由甲方提供。7.物業(yè)管理費、水電費等費用繳納憑證：要求真實有效，由乙方提供。8.第三方服務(wù)協(xié)議：要求明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。9.爭議解決協(xié)議：要求明確爭議解決方式、程序等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：要求真實有效，與合同內(nèi)容相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期至6日，則應(yīng)支付____元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆除房屋內(nèi)的一扇門，甲方要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失____元。3.損壞房屋設(shè)施：乙方在使用過程中，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費用____元。4.逾期退還房屋：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定時間退還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。示例：租賃期滿后，乙方應(yīng)于____日前退還房屋，若逾期至____日，則應(yīng)