2025年度文化旅游項目開發(fā)建設合同

2025年度文化旅游項目開發(fā)建設合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擁有_________________________（具體名稱及詳細地址）的文化旅游資源開發(fā)建設權。2.乙方具備豐富的文化旅游項目開發(fā)建設經驗，愿意承擔該項目的開發(fā)建設任務。3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：_________________________1.2項目地點：_________________________1.3項目規(guī)模：_________________________1.4項目總投資：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）1.5項目建設期限：_________________________第二條甲方義務2.1甲方負責提供項目用地、項目審批手續(xù)及相關文件。2.2甲方負責協(xié)調項目所在地的政府、群眾關系，確保項目順利實施。2.3甲方負責向乙方提供項目所需的設計、施工圖紙等資料。2.4甲方負責按照國家相關法律法規(guī)，辦理項目相關的報批、驗收手續(xù)。第三條乙方義務3.1乙方負責按照甲方要求，對項目進行規(guī)劃設計、施工建設。3.2乙方負責在項目施工過程中，確保工程質量和安全生產。3.3乙方負責按照甲方要求，完成項目竣工驗收。3.4乙方負責在項目建成運營后，提供必要的維護保養(yǎng)服務。第四條項目投資及資金管理4.1項目總投資為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。（1）預付款：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），在合同簽訂后____日內支付。（2）進度款：按項目實際進度，分階段支付，具體支付比例和支付時間由雙方另行協(xié)商確定。（3）質保金：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），在項目竣工驗收合格后____日內無息退還。第五條項目工期及驗收5.1項目建設期限為____年____個月。5.2項目竣工驗收標準及時間：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。5.3項目竣工驗收合格后，甲方應在____日內完成項目驗收手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按時支付項目資金的，應向乙方支付_____%的違約金。6.3乙方未按時完成項目建設的，應向甲方支付_____%的違約金。6.4任何一方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。第九條其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方法定代表人（簽字）：_________________________乙方法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為項目開發(fā)建設提供專業(yè)服務、咨詢、代理、擔保、融資、技術支持等服務的獨立法人或其他組織。10.1.2第三方不包括項目所在地的政府、群眾、以及甲方和乙方的關聯(lián)公司或子公司。10.2第三方介入的合法性10.2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應確保第三方的介入符合國家法律法規(guī)，并取得相關審批和許可。10.3第三方責任限額10.3.1第三方在合同項下的責任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。10.3.2第三方的責任限額應包括但不限于：直接經濟損失、違約金、賠償金等。10.3.3第三方的責任限額不得超過甲方和乙方在合同項下各自承擔的責任限額。10.4第三方權利和義務10.4.1第三方在合同項下的權利和義務應參照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。10.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保其提供的服務或產品符合質量要求。10.4.3第三方應承擔因其自身原因導致的違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。10.5第三方介入程序10.5.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前向對方通報，并共同確定第三方的資質、服務內容、費用及責任范圍。10.5.2第三方介入前，甲方和乙方應簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。10.6第三方變更10.6.1若第三方在合同履行過程中需要變更，甲方和乙方應共同協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.6.2第三方變更后，其權利、義務和責任由變更后的第三方承擔。10.7第三方爭議解決10.7.1第三方在合同履行過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。10.8第三方介入的費用10.8.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同或第三方介入協(xié)議中明確。10.8.2第三方介入的費用應包括但不限于：服務費、咨詢費、代理費、擔保費、融資費、技術支持費等。10.9第三方介入的保密義務10.9.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。10.9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.10第三方介入的獨立性10.10.1第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不得因甲方或乙方的利益沖突而損害其他方的合法權益。10.10.2第三方不得利用其與甲方或乙方的合作關系，謀取不正當利益。10.11第三方介入的終止10.11.1若第三方在合同履行過程中出現嚴重違約行為，甲方和乙方有權終止其介入。10.11.2第三方介入終止后，其權利、義務和責任由其自行承擔。10.12第三方介入的補充條款10.12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.12.2本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地批準文件要求：提供項目用地批準文件的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明甲方擁有項目用地的合法使用權。2.項目審批手續(xù)文件要求：提供項目審批手續(xù)的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明項目已獲得相關部門的審批。3.設計、施工圖紙要求：提供項目設計、施工圖紙的原件或復印件，并加蓋公章。說明：作為項目施工的依據。4.第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入協(xié)議的原件或復印件，并加蓋公章。說明：明確第三方在項目中的權利、義務和責任。5.項目竣工驗收報告要求：提供項目竣工驗收報告的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明項目已按照約定完成建設并驗收合格。6.項目投資及資金管理協(xié)議要求：提供項目投資及資金管理協(xié)議的原件或復印件，并加蓋公章。說明：明確項目資金的使用、支付和管理方式。7.項目工期及驗收協(xié)議要求：提供項目工期及驗收協(xié)議的原件或復印件，并加蓋公章。說明：明確項目建設期限和竣工驗收標準。8.違約責任協(xié)議要求：提供違約責任協(xié)議的原件或復印件，并加蓋公章。說明：明確各方的違約責任和賠償標準。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，并加蓋公章。說明：明確爭議解決的方式和程序。10.第三方介入費用清單要求：提供第三方介入費用清單的原件或復印件，并加蓋公章。說明：詳細列出第三方介入的各項費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付項目資金。乙方未按時完成項目建設。第三方未按照約定提供專業(yè)服務或產品。任何一方未按照合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付項目資金的，應向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時完成項目建設的，應向甲方支付_____%的違約金。第三方未按照約定提供專業(yè)服務或產品的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。任何一方未按照合同約定履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付項目資金，導致乙方施工進度延誤，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按時完成項目建設，導致項目延期交付，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按照約定提供技術支持，導致項目無法按期完成，甲