2025年度建筑節(jié)能改造施工總包合同規(guī)范樣本

2025年度建筑節(jié)能改造施工總包合同規(guī)范樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑節(jié)能改造施工總包合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑節(jié)能改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________1.5施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條施工內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料及施工方案進(jìn)行施工。2.4乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。第三條施工進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成施工任務(wù)。（1）分階段施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）關(guān)鍵線路施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）主要施工材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；（4）質(zhì)量、安全檢查計(jì)劃。3.3乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃向甲方報(bào)送施工進(jìn)度報(bào)告。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第五條施工安全5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。5.4發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第六條付款方式6.1甲方按照合同約定支付工程款。6.2付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付相應(yīng)工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；（4）保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%。6.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按合同約定保證施工安全，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程，提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性.2第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高項(xiàng)目管理的透明度和公正性。三、第三方介入的流程.3甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。.4第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。四、第三方的責(zé)任.5.1按照合作協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。.5.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。.5.3對(duì)其服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。.5.4因其自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利.6.1收取合理的咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等服務(wù)費(fèi)用。.6.2要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。.6.3對(duì)甲乙雙方違反本合同的行為提出意見和建議。六、第三方責(zé)任限額.7第三方的責(zé)任限額如下：.7.1第三方因其服務(wù)原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。.7.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)全額賠償。.7.3第三方責(zé)任限額以合作協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。七、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方與其他各方的劃分說明如下：.8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)，其服務(wù)對(duì)象為甲方。.8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，其服務(wù)對(duì)象為乙方。.8.3第三方與施工人員的關(guān)系：第三方對(duì)施工人員進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不直接管理施工人員。.8.4第三方與材料供應(yīng)商的關(guān)系：第三方對(duì)材料供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行檢測(cè)，但不直接與材料供應(yīng)商發(fā)生交易。八、第三方介入的具體條款.9第三方介入的具體條款包括：.9.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息。.9.2第三方介入的具體工作內(nèi)容。.9.3第三方介入的時(shí)間安排。.9.4第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。.9.5第三方介入的保密條款。.9.6第三方介入的違約責(zé)任。.9.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。九、本合同變更.10本合同如因第三方介入而需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。.11補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，必須清晰、完整、準(zhǔn)確。.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于分階段施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵線路施工進(jìn)度計(jì)劃、主要施工材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、質(zhì)量、安全檢查計(jì)劃等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是乙方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查。.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：包括但不限于國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及甲方特殊要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范是乙方進(jìn)行施工和質(zhì)量控制的依據(jù)。.4附件四：施工安全管理制度詳細(xì)要求：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、施工人員安全教育培訓(xùn)制度、安全事故處理制度等。說明：施工安全管理制度是乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的基礎(chǔ)。.5附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄。.6附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于支付時(shí)間、金額、收款人等。說明：工程款支付憑證是甲乙雙方財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。.7附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為90天，實(shí)際工期為120天，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。.8.2乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。示例說明：若合同約定工程合格率為100%，實(shí)際合格率為95%，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。.8.3乙方未按合同約定保證施工安全：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)根據(jù)事故的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若發(fā)生一般安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。.8.4甲方未按合同約定支付工程款：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。示例說明：若合同約定支付時(shí)間為每月10日，實(shí)際支付時(shí)間為每月20日，則甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。