2025年度住宅小區(qū)地下管網(wǎng)管井改造合同

2025年度住宅小區(qū)地下管網(wǎng)管井改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方需對(duì)住宅小區(qū)地下管網(wǎng)管井進(jìn)行改造，乙方愿意為甲方提供相關(guān)改造服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度住宅小區(qū)地下管網(wǎng)管井改造工程2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：地下管網(wǎng)管井改造，包括但不限于管井拆除、管道鋪設(shè)、井室新建等4.工程規(guī)模：________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月二、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_____%；（4）剩余_____%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期完工。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收程序：（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；（2）甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收合格部分的款項(xiàng)。四、工程變更及索賠1.因不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整合同價(jià)款。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付_____%的違約金。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)款的_____%的責(zé)任；（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)款的_____%的責(zé)任；（3）施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)款的_____%的責(zé)任；（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商提供的材料存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)款的_____%的責(zé)任；（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供的檢測(cè)報(bào)告存在虛假、錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)款的_____%的責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)在履行合同過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理；（3）第三方違反合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與工程其他參與方的劃分：（1）第三方與工程其他參與方（如施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行劃分；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)好與其他參與方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。五、第三方介入的程序5.1第三方介入程序：（1）甲方和乙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)與甲方和乙方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；（3）合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：（1）在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)甲方和乙方的變更要求。6.2第三方介入的解除：（1）如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除第三方介入；（2）第三方在收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：（1）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定解決；（2）如協(xié)議無法解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同第三部分內(nèi)容，因第三方介入而發(fā)生的變更，應(yīng)與本合同其他部分內(nèi)容一并履行；8.2本合同第三部分內(nèi)容未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及報(bào)價(jià)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，并附有相應(yīng)的計(jì)算依據(jù)。說明：此附件為合同附件之一，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和價(jià)格。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。說明：此附件為合同附件之一，用于指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)要求和操作規(guī)范。3.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)說明施工組織架構(gòu)、施工流程、進(jìn)度安排、人員配置等。說明：此附件為合同附件之一，用于確保施工過程中的組織有序、進(jìn)度可控。4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息，并附有質(zhì)量保證書。說明：此附件為合同附件之一，用于確保施工材料設(shè)備的質(zhì)量。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修期承諾書詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收合格后，由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并附有保修期承諾書。說明：此附件為合同附件之一，用于明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。6.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，需簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件為合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入行為。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：此附件為合同附件之一，用于確保合同履行過程中的爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；未按時(shí)提供驗(yàn)收條件。（2）乙方違約：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；工程出現(xiàn)安全隱患。（3）第三方違約：未按時(shí)履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未按時(shí)提供驗(yàn)收條件，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金；工程出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即整改，并支付_____%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：未按時(shí)履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違