2025年度公共供暖設施維修保養(yǎng)服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共供暖設施維修保養(yǎng)服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（供暖設施所有權單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（供暖設施維修保養(yǎng)服務單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的公共供暖設施，為確保該設施的正常運行，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）對供暖設施進行年度檢查，確保設施安全可靠；（2）對供暖設施進行必要的維修、更換零部件；（3）對供暖設施進行清潔、除銹、防腐等保養(yǎng)工作；（4）對供暖設施進行調試，確保供暖效果；（5）對供暖設施進行節(jié)能改造，提高能源利用效率。1.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的維修保養(yǎng)計劃，并在每年供暖前完成所有維修保養(yǎng)工作。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2乙方應按照本合同約定，在服務期限內完成所有維修保養(yǎng)工作。三、服務費用3.1乙方根據甲方公共供暖設施的具體情況，按照市場行情，合理制定維修保養(yǎng)費用。3.2甲方應在每年供暖前支付乙方年度維修保養(yǎng)費用，具體金額為：____________________________。3.3甲方支付乙方維修保養(yǎng)費用后，乙方不得以任何理由要求甲方增加費用。四、質量保證4.1乙方應確保維修保養(yǎng)工作的質量，嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行操作。4.2乙方在維修保養(yǎng)過程中，如因自身原因造成設施損壞，應承擔全部責任，并負責修復。4.3乙方在維修保養(yǎng)過程中，如因不可抗力因素導致設施損壞，應及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。五、保密條款5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同有效期內及合同終止后繼續(xù)有效。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.公共供暖設施清單2.維修保養(yǎng)計劃3.費用明細表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、監(jiān)督、檢驗、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。（1）國家機關、事業(yè)單位及其工作人員；（2）與甲方、乙方有直接利益關系或潛在利益沖突的個人或單位；（3）在甲方、乙方所在地政府或行業(yè)管理部門備案的專門從事供暖設施維修保養(yǎng)業(yè)務的單位。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致設施損壞或出現質量問題的，應承擔相應的賠償責任。（1）若第三方系中介方，其責任限額為中介服務費用的一倍；（2）若第三方系咨詢、監(jiān)督、檢驗、監(jiān)理、評估等服務的提供者，其責任限額為提供服務費用的三倍；（3）若第三方為上述服務的組合提供者，其責任限額為組合服務費用總和的五倍。2.3甲方、乙方可根據實際情況，與第三方協(xié)商確定具體責任限額。三、第三方責權利劃分（1）獲取甲方、乙方提供的相關信息；（2）根據甲方、乙方要求，對供暖設施進行必要的檢驗、監(jiān)理、評估等；（3）根據甲方、乙方授權，對供暖設施進行必要的維修保養(yǎng)工作。（1）按照國家相關標準和規(guī)范，對供暖設施進行檢驗、監(jiān)理、評估等；（2）在履行職責過程中，確保甲方、乙方的合法權益不受侵害；（3）在發(fā)現供暖設施存在問題或安全隱患時，及時通知甲方、乙方。（1）泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；（2）利用職務之便謀取私利；（3）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方介入程序4.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應提前與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項、期限、費用等。4.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.3甲方、乙方在第三方介入期間，應積極配合第三方履行職責，不得干預第三方的正常工作。五、第三方變更及解除5.1甲方、乙方在第三方介入期間，如需更換第三方，應提前與原第三方協(xié)商解除合同，并按照合同約定支付費用。5.2乙方在介入期間，如需更換第三方，應提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。5.3第三方在介入期間，如因自身原因無法履行職責，應提前通知甲方、乙方，并協(xié)商解除合同。六、違約責任6.1若甲方、乙方未按本合同約定履行支付費用義務，應承擔相應的違約責任，支付違約金。6.2若第三方未按本合同約定履行職責，造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3若甲方、乙方因第三方原因造成損失，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。六、合同解除（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方、乙方同意解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）甲方、乙方一方違約，另一方解除合同。6.2合同解除后，甲方、乙方應根據合同約定支付已發(fā)生的服務費用，并按照約定承擔相應的責任。六、合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共供暖設施清單詳細要求：清單應詳細列出甲方擁有的公共供暖設施名稱、型號、規(guī)格、數量、安裝位置等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)的范圍和對象。2.維修保養(yǎng)計劃詳細要求：計劃應包括年度維修保養(yǎng)的時間安排、具體項目、預計費用、責任人等信息。說明：此計劃為合同附件，用于指導乙方進行維修保養(yǎng)工作。3.費用明細表詳細要求：明細表應詳細列出維修保養(yǎng)項目的名稱、數量、單價、總價等信息。說明：此明細表為合同附件，用于明確雙方支付費用的依據。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、期限、費用、責任等內容。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.違約行為及責任認定說明詳細要求：說明應詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：此說明為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.爭議解決流程說明詳細要求：說明應詳細列出爭議解決的具體流程和方式。說明：此說明為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。7.合同變更及解除說明詳細要求：說明應詳細列出合同變更及解除的條件、程序和責任。說明：此說明為合同附件，用于明確合同變更及解除的相關規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付維修保養(yǎng)費用；未按約定提供維修保養(yǎng)所需的相關資料；未按約定配合乙方進行維修保養(yǎng)工作。（2）乙方違約：未按時完成維修保養(yǎng)工作；維修保養(yǎng)質量不符合約定標準；未按約定進行維修保養(yǎng)記錄。（3）第三方違約：未按約定履行服務職責；泄露甲方、乙方商業(yè)秘密；違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責任認定標準：（1）甲方違約：未按時支付維修保養(yǎng)費用：按合同約定支付違約金；未按約定提供維修保養(yǎng)所需的相關資料：承擔由此產生的額外費用；未按約定配合乙方進行維修保養(yǎng)工作：承擔由此產生的額外費用。（2）乙方違約：未按時完成維修保養(yǎng)工作：按合同約定支付違約金；維修保養(yǎng)質量不符合約定標準：承擔維修費用，并賠償由此造成的損失；未按約定進行維修保養(yǎng)記錄：承擔由此產生的額外費用。（3）第三方違約：未按約定履行服務職責：按合同約定支付違約金；泄露甲方、乙方商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任；