2025年度精裝修住宅裝修工程監(jiān)理及驗收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修住宅裝修工程監(jiān)理及驗收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（受托方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________一、監(jiān)理范圍1.乙方負責(zé)對項目裝修工程的施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方負責(zé)對項目裝修工程的設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部分提出整改意見，確保項目質(zhì)量。3.乙方負責(zé)對項目裝修工程進行驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、竣工驗收等。二、監(jiān)理內(nèi)容及方法1.乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，制定監(jiān)理計劃，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法及時間安排。2.乙方對項目裝修工程的施工圖紙、設(shè)計變更、施工方案等進行審核，確保其符合設(shè)計要求。3.乙方對項目裝修工程的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理，對施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。4.乙方對項目裝修工程的材料、設(shè)備進行檢查，確保其符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方對項目裝修工程的隱蔽工程、分項工程進行驗收，對驗收不合格的部分提出整改意見。6.乙方對項目裝修工程進行竣工驗收，對驗收不合格的部分提出整改意見。三、監(jiān)理費用及支付方式1.本合同監(jiān)理費用為人民幣________元。2.甲方于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付監(jiān)理費用的________%，即人民幣________元。3.乙方在項目裝修工程竣工驗收合格后________日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費用的________%，即人民幣________元。4.乙方在項目裝修工程竣工驗收合格后________日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費用的________%，即人民幣________元。四、違約責(zé)任1.甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付監(jiān)理費用的________%計算。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。3.任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前________日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、驗收單位、中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入本合同所指的“介入”是指第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，參與本合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同監(jiān)理費用的________%。2.第三方責(zé)任限額的計算方法為：實際損失金額×責(zé)任限額比例。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與本合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在履行本合同過程中，享有合法權(quán)益。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在履行本合同過程中，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進行監(jiān)督和驗收；（3）甲方有權(quán)要求第三方改正不符合要求的服務(wù)或協(xié)助。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理和協(xié)調(diào)；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進行管理和協(xié)調(diào)；（3）乙方有權(quán)要求第三方改正不符合要求的服務(wù)或協(xié)助。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方在履行本合同過程中，應(yīng)相互尊重、相互配合，共同確保本合同的順利履行；（2）任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求其改正；（3）任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在重大違約行為，有權(quán)要求解除本合同。五、第三方介入的程序2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。六、第三方介入的費用1.第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。2.第三方介入費用包括但不限于：（1）服務(wù)費用；（2）交通、住宿、通訊等費用；（3）其他相關(guān)費用。3.第三方介入費用由甲乙雙方按照約定支付。七、第三方介入的期限1.第三方介入本合同的期限，由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。八、第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）第三方違反本合同約定，嚴重影響本合同的履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方介入期間的費用進行結(jié)算。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目裝修工程圖紙及設(shè)計變更通知單要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，設(shè)計變更通知單應(yīng)注明變更內(nèi)容、原因及審批意見。說明：圖紙是項目裝修工程的重要依據(jù)，設(shè)計變更通知單是對圖紙的補充和修正。2.項目裝修工程施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：施工合同是施工單位與甲方之間的法律文件，明確了施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.項目裝修工程材料設(shè)備采購合同要求：采購合同應(yīng)明確材料設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料設(shè)備采購合同是材料設(shè)備供應(yīng)商與甲方之間的法律文件，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。4.項目裝修工程進度計劃要求：進度計劃應(yīng)詳細列出施工階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.項目裝修工程監(jiān)理報告要求：監(jiān)理報告應(yīng)包括施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的檢查結(jié)果及整改意見。說明：監(jiān)理報告是乙方對項目裝修工程進行監(jiān)理的重要成果，用于評估工程質(zhì)量。6.項目裝修工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果、驗收人員意見及整改要求。說明：驗收報告是項目裝修工程竣工驗收的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期要求。7.項目裝修工程變更記錄要求：變更記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批意見及實施情況。說明：變更記錄是項目裝修工程實施過程中的重要記錄，便于追溯和管理。8.項目裝修工程竣工結(jié)算報告要求：竣工結(jié)算報告應(yīng)包括工程量清單、工程造價、付款情況等。說明：竣工結(jié)算報告是項目裝修工程完工后進行財務(wù)結(jié)算的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付監(jiān)理費用的________%計算。示例：若甲方未按時支付監(jiān)理費用的違約金為人民幣________元。2.違約行為：乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)示例：若乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)的違約金為人民幣________元。3.違約行為：第三方違反本合同約定，嚴重影響本合同的履行責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失人民幣_