2025年臨淄農(nóng)村自建房合同（2篇）

2025年臨淄農(nóng)村自建房合同甲方：（自建房屋的農(nóng)村居民姓名）乙方：（承包商、建筑團(tuán)隊(duì)或相關(guān)單位名稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在自建房屋項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，以保障雙方合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行及質(zhì)量達(dá)標(biāo)。二、建設(shè)內(nèi)容甲方委托乙方在其位于臨淄農(nóng)村的土地上實(shí)施自建房屋項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：1.建設(shè)地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）2.建筑物類(lèi)型、建筑面積、層數(shù)等具體建設(shè)內(nèi)容3.施工時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方需在約定工期內(nèi)完成工程。4.工程造價(jià)：總計(jì)（具體金額）5.工程款支付方式：甲方依據(jù)合同約定的工程進(jìn)度支付工程款。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供合法、完整的土地使用權(quán)及相關(guān)建設(shè)手續(xù)和材料。按照合同約定的工程進(jìn)度及時(shí)支付工程款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同規(guī)定的工期和質(zhì)量要求完成建設(shè)任務(wù)。合理規(guī)劃施工隊(duì)伍和進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。對(duì)自建房屋提供質(zhì)量保證，并在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。四、工程款支付方式1.工程款總額為（具體金額），甲方應(yīng)按以下方式支付：首期款：合同簽訂后，甲方支付工程款的（具體比例）作為首期款。進(jìn)度款：依據(jù)合同約定的工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。尾款：自建房屋竣工后，甲方支付剩余工程款。2.工程款支付應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法合規(guī)方式，并及時(shí)提供支付憑證。五、質(zhì)量保證1.自建房屋質(zhì)量需符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.質(zhì)保期為（具體時(shí)間），期間內(nèi)乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)均視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、工期延誤費(fèi)、律師費(fèi)等。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。2.合同修改或補(bǔ)充須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。3.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字、蓋章）：____乙方（簽字、蓋章）：____日期：____日期：____2025年臨淄農(nóng)村自建房合同（二）甲方（出賣(mài)人）：證件號(hào)碼：住所：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：證件號(hào)碼：住所：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，就甲方出售其位于臨淄農(nóng)村的自建房事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.出售房屋位置：臨淄農(nóng)村。2.房屋具體坐落及面積：詳細(xì)描述（此處需補(bǔ)充具體信息）。3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：該房屋為甲方合法所有，無(wú)第三方主張合法權(quán)益。4.成交價(jià)格及支付方式：具體金額及支付方式（此處需補(bǔ)充具體信息）。5.交房時(shí)間：自本合同簽訂之日起，自然日內(nèi)完成交房，房屋為全新裝修狀態(tài)。第二條房屋權(quán)屬保證1.甲方作為房屋合法所有人，確保本合同簽訂前已解決所有產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬問(wèn)題，無(wú)任何法律糾紛。2.甲方承諾負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保所有手續(xù)齊全、合法有效。3.在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)解決責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)房屋的具體位置、面積等信息后，自愿承擔(dān)相應(yīng)權(quán)益與義務(wù)。2.乙方應(yīng)按約定價(jià)格及時(shí)間支付購(gòu)房款，且支付方式需符合法律法規(guī)要求。3.乙方購(gòu)房后，享有房屋的全部權(quán)益，并有權(quán)自由處置。4.乙方在購(gòu)房過(guò)程中需提供真實(shí)、有效的身份信息及相應(yīng)證明文件。第四條甲方權(quán)益與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方出售清晰、完整的房屋權(quán)益，并提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋狀態(tài)符合約定。3.甲方負(fù)責(zé)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.房屋交付后，甲方應(yīng)解決因房屋本身瑕疵導(dǎo)致的問(wèn)題，確保乙方順利入住。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定時(shí)間交房，需向乙方支付購(gòu)房款日百分之五的違約金。2.如乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，需向甲方支付購(gòu)房款日百分之五的違約金。3.任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。第六條合同解除1.在以下情形之一發(fā)生時(shí)，本合同可解除：a)乙方在法律規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，且經(jīng)申請(qǐng)確認(rèn)；b)乙方逾期未支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后喪失支付權(quán)益；c)乙方提供虛假信息或在不具備合法購(gòu)房資格的情況下購(gòu)房。2.乙方違約情況下，購(gòu)房款不予退還。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法