2025年度教室合租教學資源共享合作協(xié)議范本

2025年度教室合租教學資源共享合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，乙方有意租賃該教室用于教學活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方同意將位于_______的教室出租給乙方使用，租賃面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、使用范圍及限制4.1乙方租賃的教室僅用于教學活動，不得用于其他商業(yè)用途。4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方不得擅自改變教室的結構、布局和設施。五、設施設備5.1甲方應保證教室內的設施設備符合國家規(guī)定，并確保其正常運行。5.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致設施設備損壞，應負責維修或賠償。六、維修及保養(yǎng)6.1教室內的設施設備維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施設備存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方進行專業(yè)服務或協(xié)助。（2）本合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供技術支持或專業(yè)意見。（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或評估。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的違約責任。（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行或履行不當，免除其責任。四、第三方責權利4.1第三方在本合同中的權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。（2）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，行使自己的權利。（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方在本合同中的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，確保自己的行為合法合規(guī)。（2）按照合同約定，認真履行職責，確保服務質量。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位獨立，不依附于甲乙任何一方。5.2第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方保持平等合作關系。5.3第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。6.2第三方同意介入后，應與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務。6.3第三方介入后，應按照補充協(xié)議的約定履行職責。七、第三方介入的終止（1）第三方違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失。（2）第三方在履行職責過程中，嚴重違反職業(yè)道德，損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同進行相應的調整。八、保密條款8.1第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同修正條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字：_______日期：_______第三方：_______簽字：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《教室設施清單》：詳細列明教室內的設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。2.《租賃物品清單》：列明租賃期間，乙方需使用的教學設備、教材、教具等物品的名稱、型號、數(shù)量等。3.《租賃期間使用規(guī)則》：明確乙方在使用教室期間應遵守的規(guī)則，包括但不限于教室衛(wèi)生、安全使用設備等。4.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄教室及設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。5.《租金支付憑證》：記錄乙方支付租金的時間、金額、方式等。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如需第三方介入，則需簽訂的補充協(xié)議，明確各方的權利義務。7.《保密協(xié)議》：如第三方需了解甲乙雙方的商業(yè)秘密，則需簽訂的保密協(xié)議。8.《爭議解決協(xié)議》：如需第三方協(xié)助解決爭議，則需簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變教室結構、布局和設施。（3）乙方違反使用范圍，將教室用于商業(yè)用途。（4）乙方未遵守教室使用規(guī)則，導致設施設備損壞。（5）乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。（2）乙方擅自改變教室結構、布局和設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。（3）乙方違反使用范圍，將教室用于商業(yè)用途，應向甲方支付違約金，違約金為_______元。（4）乙方未遵守教室使用規(guī)則，導致設施設備損壞，應承擔維修或賠償損失的責任。（5）乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。2.乙方擅自拆改教室內的電路，導致電路損壞，應承擔恢復原狀或賠償