2025年二手房買賣合同自行成交樣本（三篇）

2025年二手房買賣合同自行成交樣本甲乙雙方，甲方作為出售方，乙方作為購買方，經(jīng)充分協(xié)商，于____年____月____日達(dá)成一致，就房屋交易事宜訂立如下條款：1.房屋描述：該物業(yè)位于____，面積約為____平方米，剩余產(chǎn)權(quán)期限為____年，初始定價(jià)為____元。2.交易詳情：雙方同意以____元作為最終交易價(jià)格，其中首付款為____元，尾款為____元，具體交易的日期和地點(diǎn)將另行商定。3.稅費(fèi)承擔(dān)：遵照當(dāng)?shù)囟惙?，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，乙方需承擔(dān)____稅費(fèi)，甲方需承擔(dān)____稅費(fèi)。4.交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間設(shè)定為合同簽署后____日內(nèi)，具體時(shí)間將由雙方進(jìn)一步協(xié)商確定。5.交付標(biāo)準(zhǔn)：雙方一致同意以完成戶口遷移登記作為房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方須在此期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將新的產(chǎn)權(quán)證明交予甲方。6.違約責(zé)任：如任一方違反合同規(guī)定，應(yīng)支付等同于合同總額____%的違約金作為賠償。7.保證條款：雙方保證在簽署本合同時(shí)提供的所有信息真實(shí)有效，且不得無故撤銷合同，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同由雙方各持一份，自簽署之日起生效，直至雙方完全履行完畢各自義務(wù)為止。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單位蓋章）：日期：____年____月____日2025年二手房買賣合同自行成交樣本（二）一、甲方房產(chǎn)出售概述甲方作為房屋所有權(quán)人，其詳細(xì)信息如下：姓名及身份證號(hào)碼已明確提供，房產(chǎn)坐落于指定地點(diǎn)，具體戶型與面積也已詳盡列出。關(guān)于該房產(chǎn)使用權(quán)的起始時(shí)間亦有明確記錄。二、乙方購房基本情況乙方基于自愿原則，表達(dá)了對(duì)甲方所售房產(chǎn)的購買意向，并確認(rèn)該房產(chǎn)符合其個(gè)人需求。乙方具備完全民事行為能力，因此具備簽訂本合同所需之資格，并同意按照約定購買甲方房產(chǎn)及支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、交易基礎(chǔ)條款1.價(jià)格條款：本次房產(chǎn)交易的總金額為（金額）萬元，雙方已就此達(dá)成一致。2.交付條件：甲方承諾在合同簽訂后（天數(shù)）日內(nèi)完成房屋交付，并確保房屋權(quán)益無瑕疵，同時(shí)向乙方移交房產(chǎn)證書、土地使用證等必要文件。3.權(quán)屬與質(zhì)量保證：甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.評(píng)估要求：乙方同意對(duì)購房進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，以確保交易價(jià)格的公正性。四、價(jià)款支付方式與流程1.乙方需按照以下方式支付購房款項(xiàng)：在合同簽訂時(shí)支付定金（金額）萬元，作為購房意向的確認(rèn)；剩余款項(xiàng)在房屋過戶后（天數(shù)）日內(nèi)，通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式一次性付清。定金將在房屋交付并完成過戶后抵作房款。2.甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)立即啟動(dòng)房產(chǎn)過戶程序，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。五、過戶與稅費(fèi)分擔(dān)1.過戶費(fèi)用：涉及房產(chǎn)過戶的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅及過戶手續(xù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。2.稅費(fèi)繳納：乙方則需承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如個(gè)人所得稅、增值稅等。3.過戶時(shí)間安排：雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作的原則，共同協(xié)商確定過戶時(shí)間，并確保按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任界定1.違約賠償：若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。2.違約罰金：乙方若發(fā)生違約行為，需支付定金（百分比）的違約金作為賠償。3.房屋質(zhì)量責(zé)任：如甲方出售的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、其他重要條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。2.合同解釋原則：本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.爭(zhēng)議解決機(jī)制：合同雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房買賣合同自行成交樣本（三）房地產(chǎn)二次交易合同甲方（購買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，并簽署本合同。第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)概況：房屋位置：所有權(quán)人：建筑面積：建筑結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證明文件：1.2房產(chǎn)登記狀態(tài)：產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：土地使用權(quán)證書編號(hào)：是否存在抵押情況：是否已被查封或監(jiān)管：1.3房產(chǎn)交付詳情：交付日期：房屋現(xiàn)狀：配套設(shè)施及裝修狀況：第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：總房款：定金：首付款：貸款金額：其他款項(xiàng)及支付方式：第三條購房方權(quán)利與義務(wù)3.1購房方權(quán)利：a)合法使用房屋的權(quán)利；b)根據(jù)合同約定享有的其他權(quán)利。3.2購房方義務(wù)：a)按照合同規(guī)定的時(shí)間支付房款；b)按約定接受房屋交付；c)自房屋交付之日起承擔(dān)房屋保養(yǎng)、維修及支付公共設(shè)施費(fèi)用的義務(wù)；d)其他相關(guān)手續(xù)及義務(wù)：第四條售房方權(quán)利與義務(wù)4.1售房方權(quán)利：a)獲取購房款項(xiàng)的權(quán)利；b)確保房屋的合法所有權(quán)；c)根據(jù)合同要求買方履行相應(yīng)義務(wù)；d)其他相關(guān)權(quán)利：4.2售房方義務(wù)：a)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；b)完成房屋的交付，保證交付的房屋符合合同約定；c)按法律規(guī)定繳納稅費(fèi)；d)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；e)其他相關(guān)義務(wù)：第五條違約責(zé)任5.1購房方違約責(zé)任：如購房方違反合同規(guī)定，售房方有權(quán)解除合同，并扣除定金；若雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于違約金。5.2售房方違約責(zé)任：如售房方違反合同規(guī)定，購房方有權(quán)解除合同，并要求售房方退還已支付的定金及相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1在執(zhí)行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院