2025年二手購(gòu)房買賣合同常用版（2篇）

2025年二手購(gòu)房買賣合同常用版雙方已達(dá)成一致意見，就出售及購(gòu)買一處房產(chǎn)事宜訂立以下協(xié)議：一、房屋詳情及售價(jià)1.1本合同涉及的房產(chǎn)位于（房屋地址），其建筑面積約為（建筑面積），相關(guān)權(quán)屬證明文件齊備。1.2乙方確認(rèn)以（價(jià)格）（數(shù)字）元人民幣的價(jià)款購(gòu)買上述房產(chǎn)，并確保履行支付義務(wù)。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及支付方式2.1房產(chǎn)應(yīng)轉(zhuǎn)移至乙方名下，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，須在簽署本合同后的（數(shù)字）天內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后的（數(shù)字）天內(nèi)，以一次性付款的方式向甲方支付全部款項(xiàng)。三、稅費(fèi)及其他開支3.1在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方將按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。四、風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)責(zé)任4.1自房屋驗(yàn)收交付之日起，所有風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。4.2若在交易過程中發(fā)生任何損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償，但因房屋固有缺陷導(dǎo)致的損失除外。五、違約責(zé)任5.1若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款，需向甲方支付違約金，違約金按每日拖欠款額的千分之（數(shù)字）計(jì)算。5.2若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的百分之（數(shù)字）。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至所有條款完全履行完畢為止。6.2對(duì)于本合同未涵蓋的任何問題，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日2025年二手購(gòu)房買賣合同常用版（二）二手購(gòu)房買賣合同甲方（出售方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于____的二手房事宜，達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋名稱：____2.房屋所在地：____3.房屋性質(zhì)：____4.房屋建筑面積：____平方米5.房屋使用期限：____6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____7.房屋權(quán)屬：____8.房屋現(xiàn)狀：____二、房屋交割1.交房日期：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及其配套設(shè)施的使用權(quán)移交給乙方。2.交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方確保所交付的房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.交割清單：甲方應(yīng)按照交割清單所列____項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行房屋交付，具體包括但不限于：____。4.交割驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋及配套設(shè)施后，立即進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、退還部分購(gòu)房款等。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___（大寫：____）。2.乙方首付款為人民幣_(tái)___（大寫：____），應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方。3.如乙方需貸款購(gòu)房，應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)。4.乙方尾款為人民幣_(tái)___（大寫：____），應(yīng)在房屋交割時(shí)一次性支付給甲方。5.支付方式：雙方約定房屋總價(jià)款按以下方式支付：____。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但法院裁定或政府機(jī)關(guān)決定的費(fèi)用除外。五、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用1.甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)負(fù)責(zé)繳納房屋買賣增值稅。2.乙方負(fù)責(zé)繳納房屋買賣契稅。3.其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、登記費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定時(shí)間和方式交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的0.____%。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的0.____%。七、保證條款1.甲方保證：所售房屋無任何法律糾紛或其他限制。2.乙方保證：提供的個(gè)人資料及購(gòu)房資金來源等信息真實(shí)、有效，無虛假情況。八、爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之