2025年度旅游度假村開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：____________________甲方（旅游度假村開(kāi)發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、度假村概況1.度假村名稱：____________________2.度假村位置：____________________3.度假村占地面積：____________________4.度假村建筑風(fēng)格：____________________5.度假村主要設(shè)施：____________________二、開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)期限1.開(kāi)發(fā)期限：自本合同簽訂之日起____年，至____年____月____日止。2.經(jīng)營(yíng)期限：自開(kāi)發(fā)期限結(jié)束之日起____年，至____年____月____日止。三、開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)度假村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地平整、房屋建筑等工作。2.乙方負(fù)責(zé)度假村的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研與產(chǎn)品定位；（2）營(yíng)銷策劃與推廣；（3）客房預(yù)訂與管理；（4）餐飲服務(wù)與管理；（5）娛樂(lè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理；（6）物業(yè)管理與服務(wù)；（7）其他相關(guān)業(yè)務(wù)。四、投資與收益分配1.甲方投入資金總額為人民幣_(tái)___元，用于度假村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地平整、房屋建筑等工作。2.乙方投入資金總額為人民幣_(tái)___元，用于度假村的經(jīng)營(yíng)管理。（1）甲方：____%（2）乙方：____%五、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)度假村開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：（1）土地費(fèi)用；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（3）房屋建筑費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)度假村經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：（1）員工工資；（2）水電費(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間完成度假村開(kāi)發(fā)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總投資額的____%。2.乙方未按約定時(shí)間完成度假村經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總投資額的____%。3.雙方任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由《第三方合作協(xié)議》約定，但不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任劃分1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)度假村的建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等。3.乙方負(fù)責(zé)度假村的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)等。4.第三方負(fù)責(zé)其在《第三方合作協(xié)議》中約定的具體工作，如技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。五、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）要求甲方或乙方遵守《第三方合作協(xié)議》中的約定。六、第三方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。七、第三方變更與解除1.第三方在履行《第三方合作協(xié)議》過(guò)程中，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方或乙方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方變更或解除《第三方合作協(xié)議》的，不影響本合同的有效性。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同和《第三方合作協(xié)議》過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同終止1.本合同在下列情況下終止：（1）度假村開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。2.第三方在合同終止后，應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》約定，辦理相關(guān)手續(xù)。十、其他1.本合同及《第三方合作協(xié)議》未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同及《第三方合作協(xié)議》的修改、補(bǔ)充和解釋，均需書(shū)面形式，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________第三方負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、期限等條款。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.《度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：包括度假村的整體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：本附件是度假村建設(shè)的基礎(chǔ)，對(duì)度假村的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理具有重要意義。3.《度假村建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確度假村建設(shè)的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期目標(biāo)等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督和控制度假村建設(shè)的進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。4.《度假村經(jīng)營(yíng)管理制度》詳細(xì)要求：包括客房管理、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等方面的制度。說(shuō)明：本附件是度假村經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)范，有助于提高經(jīng)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。5.《市場(chǎng)營(yíng)銷方案》詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶、營(yíng)銷策略、推廣活動(dòng)等。說(shuō)明：本附件是度假村營(yíng)銷的指導(dǎo)文件，有助于提高市場(chǎng)占有率和品牌知名度。6.《物業(yè)管理合同》詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：本附件是度假村物業(yè)管理的基礎(chǔ)，有助于保障業(yè)主和游客的權(quán)益。7.《安全管理制度》詳細(xì)要求：包括消防安全、食品安全、治安管理等方面的制度。說(shuō)明：本附件是度假村安全管理的規(guī)范，有助于保障游客的生命財(cái)產(chǎn)安全。8.《環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)要求：包括廢水、廢氣、固體廢物處理等方面的措施。說(shuō)明：本附件是度假村環(huán)保工作的指導(dǎo)文件，有助于實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成度假村開(kāi)發(fā)工作；乙方未按約定時(shí)間完成度假村經(jīng)營(yíng)管理；第三方未按《第三方合作協(xié)議》約定履行職責(zé)；任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按合同約定比例計(jì)算；違約行為給第三方造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間完成度假村開(kāi)發(fā)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總投資額的____%。第三方未按《第三方合作協(xié)議》約定履行技