2025年度建筑塔吊租賃與施工全程跟蹤服務(wù)合同

2025年度建筑塔吊租賃與施工全程跟蹤服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有建筑塔吊及相關(guān)配套設(shè)施，乙方需要進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建筑塔吊租賃與施工全程跟蹤服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.甲方租賃給乙方的建筑塔吊型號為：____________________2.建筑塔吊的租賃期限為：自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.本合同租賃費(fèi)用為：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付租賃費(fèi)用總額的____%作為定金，剩余款項(xiàng)在租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.支付方式：____________________三、租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將建筑塔吊及配套設(shè)施交付乙方。2.乙方在收到租賃標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以更換或維修。四、租賃標(biāo)的物的使用與管理1.乙方應(yīng)按照建筑塔吊的說明書和使用說明進(jìn)行操作，確保租賃標(biāo)的物的安全使用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的正常運(yùn)行。3.乙方不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物。五、施工全程跟蹤服務(wù)1.甲方指派專人負(fù)責(zé)對乙方施工項(xiàng)目的全程跟蹤服務(wù)。2.甲方跟蹤服務(wù)內(nèi)容包括：施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方在跟蹤服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。六、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。2.乙方未能按約定支付租賃費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。3.乙方違反本合同約定，擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。2.由于不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，需要第三方介入解決合同履行中的問題。三、第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方僅對甲方或乙方提供的服務(wù)進(jìn)行介紹和協(xié)調(diào)，不對租賃標(biāo)的物或施工過程承擔(dān)任何責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。（3）檢測方：檢測方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢測，確保其符合合同約定。檢測方的責(zé)任限額為檢測服務(wù)費(fèi)用的____%。（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對因保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）中介方：對中介服務(wù)過程中出現(xiàn)的信息錯(cuò)誤、溝通不暢等責(zé)任，由中介方自行承擔(dān)。（2）監(jiān)理方：對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）檢測方：對檢測過程中出現(xiàn)的檢測數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、檢測方法不當(dāng)?shù)蓉?zé)任，由檢測方自行承擔(dān)。（4）保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司對因保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.權(quán)利劃分：（1）中介方：有權(quán)要求甲方或乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見，并享有相應(yīng)的建議權(quán)、決策權(quán)。（3）檢測方：有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢測，并提出檢測報(bào)告，享有相應(yīng)的檢測權(quán)、報(bào)告權(quán)。（4）保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對保險(xiǎn)事故進(jìn)行理賠，享有相應(yīng)的理賠權(quán)。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，提出第三方介入的需求，并經(jīng)對方同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)，協(xié)助甲方或乙方履行本合同義務(wù)。4.甲方或乙方與第三方就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。六、第三方介入的終止1.當(dāng)?shù)谌酵瓿杀竞贤s定的職責(zé)后，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方在介入過程中，如違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.任何一方終止第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。七、本部分修正的適用范圍本部分修正適用于本合同履行過程中，任何第三方介入的情形。如本部分修正與合同其他條款存在沖突，以本部分修正為準(zhǔn)。八、本部分修正的生效本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑塔吊租賃合同附件：（1）建筑塔吊技術(shù)參數(shù)表：詳細(xì)列出塔吊的型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等信息。（2）建筑塔吊操作手冊：包括塔吊的操作步驟、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。（3）租賃標(biāo)的物交付清單：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。（4）租賃標(biāo)的物驗(yàn)收報(bào)告：記錄租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。2.施工全程跟蹤服務(wù)合同附件：（1）施工進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確施工項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。（3）施工安全管理措施：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。（4）施工全程跟蹤服務(wù)報(bào)告：記錄施工過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、問題及整改措施。3.第三方介入合同附件：（1）中介服務(wù)協(xié)議：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。（2）監(jiān)理服務(wù)協(xié)議：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。（3）檢測服務(wù)協(xié)議：明確檢測方的檢測范圍、方法、費(fèi)用、責(zé)任等。（4）保險(xiǎn)合同：明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、理賠流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，每延遲一日，向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。（2）交付的租賃標(biāo)的物存在瑕疵或不符合約定，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以更換或維修，否則向乙方支付____元作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用，每延遲一日，向甲方支付____元作為違約金。（2）擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方違反中介服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）監(jiān)理方未按監(jiān)理服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）檢測方違反檢測服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致檢測數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、檢測方法不當(dāng)，檢測方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)合同約定履行理賠責(zé)任，保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。2.乙方擅自改裝租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致塔吊發(fā)生故障，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.監(jiān)理方