2025年個人建房施工承包合同樣本（三篇）

2025年個人建房施工承包合同樣本甲方（業(yè)主）：姓名：居住地：聯(lián)系電話：乙方（承包商）：公司名稱：法定代表人：居住地：聯(lián)系電話：鑒于甲方計劃建造一幢住宅，現(xiàn)甲方授權乙方作為承包商執(zhí)行施工任務，雙方達成如下協(xié)議：第一項項目概述甲方委托乙方負責的工程包括住宅的基礎、結構、裝飾等工程。建筑面積____平方米，地點位于____的____。詳細的施工范圍和工程量請參考附件一：工程量清單。第二項工期與交付1.工期：總施工期為____天。具體施工時間表見附件二：施工計劃表。雙方確認并接受，乙方應按計劃進行施工。2.交付標準：乙方須確保工程符合相關法規(guī)和技術標準，保證質量。工程竣工前，乙方需組織驗收，甲方驗收合格后方可交付。第三項價款及支付方式1.總價款：工程總價為人民幣____萬元（大寫：____萬元整）。乙方應根據(jù)施工進度和交付標準，按期申請支付。2.付款方式：采用分期支付，分為開工前、開工后、完工前三個階段。具體支付時間及比例見附件三：支付計劃表。第四項保修服務自工程竣工交付之日起，乙方提供____個月的保修服務，對質量瑕疵及時修復，并承擔相關費用。第五項雙方權利與義務1.甲方權利和義務：（1）提供合法的用地證明及相關手續(xù)；（2）按時支付工程款；（3）協(xié)助提供施工所需資料和條件；（4）在保修期內對工程質量進行驗收并反饋問題。2.乙方權利和義務：（1）按施工計劃進行施工，保證工程質量；（2）按合同約定申請支付工程款；（3）負責施工所需的人力、物力和財力；（4）確保施工過程的安全和環(huán)保。第六項違約責任1.乙方違約：如因乙方原因導致工程延誤或質量不合格，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金、賠償損失等。第七項爭議解決1.如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。2.合同以中文書寫，雙方簽字后生效，附件與正文具有同等法律效力。第八項其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至工程竣工交付及驗收合格之日。3.本合同附件為合同組成部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）簽字：日期：乙方（承包商）簽字：日期：2025年個人建房施工承包合同樣本（二）個人建房施工承包合同甲方（委托方）：姓名/公司名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____乙方（承包方）：姓名/公司名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____依據(jù)條款：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在指定地點進行房屋建設事宜，達成以下合同條款：一、建設內容1.1甲方根據(jù)自身需求，委托乙方在____（詳細地址）進行房屋建設，涵蓋主體工程、裝修、設備安裝等全部相關工作。二、工程價格2.1工程總造價確定為____元（大寫：____）。2.2工程款的支付方式及時間進度具體為：____。三、工程進度3.1工期設定：本合同規(guī)定的工期為____天/月/年。3.2工期延誤責任：如乙方因故意或重大過失導致工期延誤，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任。四、施工規(guī)范4.1乙方承諾在施工過程中嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準，確保工程質量符合標準。4.2甲方保留對施工過程進行隨時檢查的權利，如發(fā)現(xiàn)質量問題或瑕疵，乙方應立即整改并承擔相關費用。五、工程保險5.1乙方需為本合同項下的工程購買適當?shù)慕ㄔO工程保險，以保障施工期間及保修期內的安全。5.2若因乙方或其員工的過錯導致工程損壞，乙方需依據(jù)保險責任承擔相應賠償責任。六、風險責任6.1施工期間，因不可抗力、自然災害等非甲、乙雙方原因造成的損失和延誤，由受影響方自行承擔，對方不承擔責任。6.2工程完工交付后，若因質量問題導致甲方損失，乙方需承擔違約責任并按雙方協(xié)商的方式賠償。七、合同解除7.1施工過程中，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除合同但需承擔違約責任：甲方未按約定支付工程款；甲方指令乙方違法違規(guī)施工；發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況；其他法律規(guī)定的解除合同情形。7.2若乙方未履行合同約定責任，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。八、合同變更8.1合同內容如需變更，雙方應通過友好協(xié)商達成一致并簽署書面變更協(xié)議。九、爭議解決9.1合同履行中的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。十、合同生效10.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為____。10.2合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長合同期限或簽訂新合同。甲方簽字/蓋章：____乙方簽字/蓋章：____日期：____2025年個人建房施工承包合同樣本（三）甲方：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方意欲委托乙方承擔其個人住宅的施工承包任務，雙方秉持平等自愿、公正公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以供共同遵守。第一條合同目標1.1甲方授權乙方作為總承包方，負責甲方個人住宅的設計、施工及關聯(lián)工程，確保按約定的質量、期限和費用進行施工。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的條款和規(guī)定執(zhí)行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條項目范疇2.1項目范圍包括但不限于以下內容：（詳細列出各項建設及設計的具體要求）2.2乙方在執(zhí)行項目期間，須嚴格遵循甲方的指示進行施工，并提供相應設計方案。2.3乙方有責任確保施工過程的安全及環(huán)境保護，遵守國家相關法律法規(guī)。第三條工期與計劃3.1總工期為____，自雙方簽署本合同之日起計算。3.2乙方需制定詳細的施工進度表，并在項目啟動前提交甲方審批。如甲方認為必要，可要求乙方進行合理調整。第四條價格與支付條款4.1施工總費用為人民幣____元整。4.2付款方式如下：（詳細說明各階段的付款比例和時間點）第五條質量保證5.1乙方施工過程中應嚴格遵守相關規(guī)范和技術標準，確保工程質量符合國家規(guī)定及甲方要求。5.2乙方對工程質量提供保修服務，保修期自工程竣工之日起計算，為期____年。5.3若保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應及時修復，相關費用由乙方承擔。第六條爭議解決6.1在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權的仲裁機構進行仲裁。第七條違約責任7.1若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2如乙方未能按期施工，甲方有權要求乙方支付違約金。第八條合同終止8.1在以下情況下，經(jīng)雙方一致同意，本合同可被終止：（列出可能導致合同終止的具體情況）8.2合同終止后，雙方應根據(jù)已完成的工作進行結算，并相互返還相應款項。第九條其他條款9.1對本合同未明