2025年度租賃居間服務(wù)合同續(xù)簽范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃居間服務(wù)合同續(xù)簽范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：_____________________________。1.2租賃房屋的建筑面積為：_____________________________平方米。1.3租賃房屋的戶型為：_____________________________。1.4租賃房屋的裝修狀況為：_____________________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之日的次日起至____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的____%向甲方支付滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的租賃房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任。4.2甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的出租事宜，包括但不限于房屋的登記、備案等。4.4甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限支付租金。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方、乙方有下列情況之一的，可以解除本合同：（1）甲方因房屋被征收或拆除，無(wú)法繼續(xù)出租的；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（3）乙方從事違法活動(dòng)，嚴(yán)重影響租賃房屋周邊環(huán)境的；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用的。6.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，并承擔(dān)合同解除前的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋一個(gè)月租金的____%。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。7.3雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃事宜提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)等。10.2第三方介入的范圍10.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)甲方委托乙方通過(guò)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供租賃居間服務(wù)，乙方應(yīng)選擇信譽(yù)良好、資質(zhì)齊全的中介機(jī)構(gòu)。10.2.2物業(yè)管理公司租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)由物業(yè)管理公司提供，甲方應(yīng)確保物業(yè)管理公司具備相應(yīng)的資質(zhì)和服務(wù)能力。10.2.3法律顧問(wèn)在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)法律糾紛，甲乙雙方可共同委托法律顧問(wèn)提供法律咨詢和代理服務(wù)。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息或違反居間服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。10.3.2物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司因管理不善導(dǎo)致租賃房屋損壞或給乙方造成損失的，其責(zé)任限額為一個(gè)月租金的____%。10.3.3法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)因提供錯(cuò)誤的法律意見(jiàn)或代理服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的____%。10.4第三方責(zé)任劃分10.4.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等居間服務(wù)，對(duì)于租賃房屋的實(shí)際情況、法律風(fēng)險(xiǎn)等，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)直接責(zé)任。10.4.2物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司的責(zé)任限于提供租賃房屋的日常管理服務(wù)，對(duì)于租賃房屋的維修、安全等，物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。10.4.3法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)的責(zé)任限于提供法律咨詢和代理服務(wù)，對(duì)于合同履行過(guò)程中的實(shí)際操作和結(jié)果，法律顧問(wèn)不承擔(dān)直接責(zé)任。10.5第三方費(fèi)用的承擔(dān)10.5.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。10.5.2物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。10.5.3法律顧問(wèn)法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與法律顧問(wèn)協(xié)商確定。10.6第三方變更10.6.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)如甲方或乙方需要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并書面確認(rèn)新中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和服務(wù)能力。10.6.2物業(yè)管理公司如租賃房屋的物業(yè)管理公司發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更前____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并書面確認(rèn)新物業(yè)管理公司的資質(zhì)和服務(wù)能力。10.6.3法律顧問(wèn)如甲乙雙方需要更換法律顧問(wèn)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新法律顧問(wèn)的資質(zhì)和服務(wù)能力。10.7第三方保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.8第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定的保密義務(wù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.9第三方服務(wù)的終止10.10第三方服務(wù)的延續(xù)如第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，甲乙雙方可協(xié)商決定是否延續(xù)第三方服務(wù)，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：附件一用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃關(guān)系的合法性。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況等，并附上照片。3.附件三：租賃房屋租賃合同要求：提供租賃合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：附件三為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：附件四為甲方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：物業(yè)管理合同要求：提供物業(yè)管理合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：附件五為租賃房屋的物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：附件六為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：相關(guān)費(fèi)用支付憑證要求：提供租金、物業(yè)管理費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：附件七用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況，作為合同履行過(guò)程中的證據(jù)。8.附件八：租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。示例：甲方未能按約定時(shí)間提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的____%。3.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或使用功能。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方擅自拆除租賃房屋的隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)