2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢合同甲方（委托方）：_______乙方（咨詢方）：_______鑒于：1.甲方擬在_______（地點(diǎn)）進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢。2.乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢能力，愿意接受甲方的委托，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。根據(jù)上述情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目性質(zhì)：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目規(guī)模：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于：（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等進(jìn)行分析。（2）政策風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)國家和地方相關(guān)政策法規(guī)對(duì)項(xiàng)目的影響進(jìn)行分析。（3）金融風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)項(xiàng)目融資渠道、資金成本、還款能力等進(jìn)行評(píng)估。（4）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)可行性、施工難度、工藝流程等進(jìn)行評(píng)估。（5）法律風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)項(xiàng)目涉及的法律法規(guī)、合同條款等進(jìn)行審查。2.乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出相應(yīng)的防范措施和建議，協(xié)助甲方降低風(fēng)險(xiǎn)。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢工作。四、費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用為_______元人民幣。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付_______%的預(yù)付款。3.乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢工作后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余_______%的服務(wù)費(fèi)用。4.付款方式：_______五、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行嚴(yán)格保密。2.保密期限：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方因違反保密條款而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同解除1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。（1）一方違反保密條款，給對(duì)方造成損失的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同執(zhí)行，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。2.若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為第三方承擔(dān)無限責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方提供的必要資料和信息；（3）根據(jù)合作協(xié)議，參與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢工作。（1）按照合作協(xié)議，完成相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢工作；（2）保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)。2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的具體條款（1）甲方和乙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲方、乙方簽訂合作協(xié)議。（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)服從甲方和乙方的管理；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，完成相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢工作；（3）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。六、第三方介入后的合同修改1.第三方介入本合同執(zhí)行后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。2.修改后的合同，仍適用本合同的其他條款。七、第三方介入后的費(fèi)用及支付方式1.第三方介入本合同執(zhí)行，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.付款方式：_______八、第三方介入后的保密條款1.第三方在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密條款，保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。九、第三方介入后的違約責(zé)任1.第三方違反保密條款，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢工作，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、第三方介入后的合同解除（1）第三方違反保密條款，給甲方或乙方造成損失的；（2）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概述附件：附件名稱：《項(xiàng)目概述報(bào)告》詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、總投資等信息。說明：本附件作為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)資料，由甲方提供。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件：附件名稱：《房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面的評(píng)估結(jié)果和建議。說明：本附件由乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果編制，需經(jīng)甲方確認(rèn)。3.合作協(xié)議附件：附件名稱：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：本附件由甲乙雙方與第三方簽訂，作為本合同的一部分。4.付款憑證附件：附件名稱：《付款憑證》詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說明：本附件作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。5.保密協(xié)議附件：附件名稱：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件由甲乙雙方與第三方簽訂，作為本合同的一部分。6.違約通知附件：附件名稱：《違約通知》詳細(xì)要求：包括違約方、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于甲乙雙方在違約情況下，向?qū)Ψ桨l(fā)出正式通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；b.未按約定提供項(xiàng)目資料和信息；c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。乙方違約行為：a.未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢工作；b.提供虛假風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第三方違約行為：a.未按約定完成服務(wù)；b.提供虛假信息；c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.未按約定提供項(xiàng)目資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；c.違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b.提供虛假風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.未按約定完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；b.提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)解除本合同。乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)