2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢合同模板

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擬在______市______區(qū)（縣）開(kāi)發(fā)建設(shè)一房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：____________________________。2.乙方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢資質(zhì)，愿意為甲方提供全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性研究階段的造價(jià)咨詢；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)咨詢；（3）項(xiàng)目招標(biāo)階段的造價(jià)咨詢；（4）項(xiàng)目施工階段的造價(jià)咨詢；（5）項(xiàng)目竣工結(jié)算階段的造價(jià)咨詢。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地完成全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的全部造價(jià)咨詢服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________________）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________________）作為預(yù)付款。3.乙方完成甲方委托的造價(jià)咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成造價(jià)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方提供的項(xiàng)目資料清單；2.乙方提交的造價(jià)咨詢服務(wù)報(bào)告。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的范圍和條件1.第三方介入需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)在乙方完成本合同約定的基本服務(wù)內(nèi)容后進(jìn)行，且甲方需確認(rèn)乙方已完成其基本職責(zé)。3.第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任范圍。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷、錯(cuò)誤或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________________）。3.如第三方責(zé)任造成甲方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，甲方與乙方之間仍然是本合同的權(quán)利義務(wù)主體。2.第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得向任何第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保其服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。五、第三方介入的具體條款（1）第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的服務(wù)期限；（4）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（6）保密條款。2.乙方在與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)確保：（1）第三方的資質(zhì)和能力滿足甲方的要求；（2）第三方的責(zé)任限額不損害甲乙雙方的權(quán)益；（3）第三方介入不影響乙方對(duì)本合同的基本職責(zé)的履行。六、第三方介入的管理和監(jiān)督1.乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)第三方的服務(wù)情況，包括服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量及存在的問(wèn)題。3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并就評(píng)估結(jié)果提出意見(jiàn)和建議。七、第三方介入的終止1.如第三方未能履行其服務(wù)協(xié)議，或其服務(wù)不符合甲方的要求，乙方有權(quán)終止第三方介入。2.如第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，或本合同終止，第三方介入同時(shí)終止。八、本合同附件的補(bǔ)充1.本合同附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議的副本。2.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)在本合同附件中進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不構(gòu)成對(duì)乙方與其他第三方關(guān)系的約束。2.任何與本合同相沖突的第三方介入?yún)f(xié)議，以本合同為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)文件、合同文件、相關(guān)法規(guī)政策等所有與項(xiàng)目相關(guān)的資料。說(shuō)明：本清單用于乙方了解項(xiàng)目背景，為提供全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)提供依據(jù)。2.乙方提交的造價(jià)咨詢服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目造價(jià)咨詢的總體情況、分階段造價(jià)咨詢結(jié)果、存在的問(wèn)題及建議等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本協(xié)議是乙方與第三方合作的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)符合甲方要求。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方介入期間的服務(wù)成果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。5.甲方與乙方之間的往來(lái)函件詳細(xì)要求：函件應(yīng)包括雙方就項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)的溝通內(nèi)容、問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：本函件是雙方溝通的記錄，用于證明雙方在項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.甲方與乙方之間的會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求：紀(jì)要應(yīng)包括會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、會(huì)議內(nèi)容、決議事項(xiàng)等。說(shuō)明：本紀(jì)要是雙方會(huì)議的記錄，用于證明雙方在項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)過(guò)程中的決策過(guò)程。7.甲方與乙方之間的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、支付時(shí)間、支付方式等；發(fā)票應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)具。說(shuō)明：本報(bào)告及發(fā)票是雙方結(jié)算的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整作為預(yù)付款，逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目資料，如未按時(shí)提供，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因等待資料而產(chǎn)生的合理?yè)p失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成造價(jià)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的造價(jià)咨詢服務(wù)，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在履行本合同過(guò)程中，如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承