2025年度建筑工程轉(zhuǎn)包合同范本（某城市住宅項目）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程轉(zhuǎn)包合同范本（某城市住宅項目）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（施工單位）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方需在______市______區(qū)______街道______號地塊建設(shè)______住宅項目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該住宅項目的施工工程轉(zhuǎn)包給乙方，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______住宅項目2.工程地點：______市______區(qū)______街道______號地塊3.工程規(guī)模：______平方米4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等5.工程合同價：______萬元人民幣（大寫：______）二、工程轉(zhuǎn)包1.乙方同意按照甲方的要求，對該住宅項目進行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和施工圖紙進行施工，確保工程安全、質(zhì)量和進度。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，保證施工現(xiàn)場的文明施工，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。三、工期與進度1.工程總工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定。3.乙方如需延期，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。四、工程款支付1.甲方按照合同約定，在工程進度達到約定節(jié)點時，向乙方支付工程款。2.工程款支付比例及時間節(jié)點如下：（1）開工前支付______%，作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付______%；（3）竣工驗收合格后支付______%；（4）保修期滿后支付______%。3.乙方應(yīng)在收到工程款后______個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。五、工程質(zhì)量與驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，向乙方支付______%的工程款。3.工程保修期為______年，自竣工驗收合格之日起計算。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）______年______月______日乙方（施工單位）：（蓋章）______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目建設(shè)的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。二、第三方介入的引入1.甲方或乙方根據(jù)工程建設(shè)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同項目的建設(shè)。2.第三方的介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方和乙方的書面同意。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項目中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方因自身原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。c.第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，不得影響施工現(xiàn)場的正常秩序。2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息，以便其履行職責(zé)。b.第三方有權(quán)對工程項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。a.質(zhì)量責(zé)任限額：第三方因質(zhì)量問題造成的損失，其賠償金額不超過其服務(wù)費用的______倍。b.安全責(zé)任限額：第三方因安全事故造成的損失，其賠償金額不超過其服務(wù)費用的______倍。c.期限責(zé)任限額：第三方因延期造成的損失，其賠償金額不超過其服務(wù)費用的______倍。3.甲方、乙方和第三方應(yīng)就責(zé)任限額達成一致，并在合同中明確。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的關(guān)系：a.甲方作為建設(shè)單位，對第三方在項目中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。b.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.乙方與第三方之間的關(guān)系：a.乙方作為施工單位，對第三方在項目中的行為負(fù)有配合責(zé)任。b.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.甲方、乙方與第三方之間的糾紛：a.甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更與替換1.任何一方如需變更或替換第三方，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方變更或替換后，原合同中的相關(guān)條款繼續(xù)有效。3.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或替換第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同及其相關(guān)資料。3.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同解除與終止1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定，對方有權(quán)解除合同。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。九、不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減輕損失。3.不可抗力事件發(fā)生后，任何一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及施工圖紙要求：詳細(xì)列出工程項目的規(guī)模、內(nèi)容、施工圖紙等資料。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的具體情況。2.附件二：施工組織設(shè)計及進度計劃要求：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進行施工，確保工程按期完成。3.附件三：工程合同價及支付方式要求：明確工程合同總價、支付方式、支付節(jié)點等。說明：本附件用于規(guī)范工程款的支付，確保雙方的權(quán)益。4.附件四：質(zhì)量保證措施及驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出質(zhì)量保證措施、材料要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全措施要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于保障施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。6.附件六：環(huán)境保護措施及要求要求：詳細(xì)列出環(huán)境保護措施、要求、排放標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于規(guī)范施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。7.附件七：施工日志及工程照片要求：記錄施工過程中的重要事件、工程照片等。說明：本附件用于證明工程進度和施工情況。8.附件八：竣工驗收報告及保修書要求：詳細(xì)列出竣工驗收報告、保修期限、保修內(nèi)容等。說明：本附件用于明確工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)和保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程進度，延誤工期。b.乙方施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格。c.乙方未按合同約定支付工程款。d.甲方未按合同約定支付工程款。e.第三方違反合同約定，造成工程損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方延誤工期，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。b.乙方造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。c.乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。d.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。e.第三方違反合同約定，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：a.乙方延誤工期：乙方未能在合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付每日______元的違約金。b.乙方施工過程中造成工程質(zhì)