2025年二手商鋪租賃合同常用版（2篇）

2025年二手商鋪租賃合同常用版甲方：____（以下簡稱“出租方”）地址：____乙方：____（以下簡稱“承租方”）地址：____鑒于：1.甲方為商鋪的合法所有者，具備出租權(quán)利；2.乙方有意租賃甲方的商鋪作為經(jīng)營場所；3.雙方就商鋪租賃事宜達成共識，故制定本合同。一、商鋪基本信息1.甲方所擁有的商鋪詳情如下：商鋪名稱：____商鋪面積：____平方米商鋪地址：____商鋪性質(zhì)：____（商業(yè)、辦公等）租賃期限：____年/月/日至____年/月/日二、租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣____元整（￥____）。租金支付時間：乙方須于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。如雙方協(xié)商一致，可選擇按季度或半年為單位支付租金。2.保證金：乙方需在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金作為保證金。如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金。若乙方在合同期滿且無違約行為，保證金應(yīng)在約定時間內(nèi)退還。3.滯納金：如乙方逾期支付租金，每日按未支付金額的千分之五計算滯納金，自逾期之日起計算。三、商鋪使用與管理1.商鋪使用：乙方租賃商鋪后，應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動，且不得損害甲方利益。2.商鋪維護：甲方負(fù)責(zé)必要的商鋪維護與修繕，以確保商鋪的正常使用。乙方需妥善管理商鋪，保持內(nèi)部清潔與整潔。3.安全責(zé)任：乙方需確保商鋪使用期間的安全，采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，并購買適當(dāng)保險以保障商鋪內(nèi)財物安全。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、租賃期限與解約1.租賃期限：本合同的租賃期自____年/月/日至____年/月/日。如乙方需在租賃期內(nèi)續(xù)租，需提前____天書面通知甲方并獲得同意。2.提前終止：如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除全部保證金作為違約金，同時乙方需支付至解約日的所有應(yīng)付租金。3.合同終止：出現(xiàn)以下任一情況，合同立即終止，各方互不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任：a.甲方喪失商鋪所有權(quán)；b.商鋪因不可抗力無法繼續(xù)使用；c.其他法律法規(guī)規(guī)定的情況。五、違約責(zé)任與爭議解決1.違約處理：任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決：如在合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，以商鋪交付時的狀態(tài)為準(zhǔn)。2.若合同內(nèi)部分條款無效或無法執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：____日期：____乙方（承租方）：簽字：____日期：____2025年二手商鋪租賃合同常用版（二）甲乙雙方，甲方作為商鋪的合法所有者，有意將其商鋪出租給乙方，而乙方同意接受甲方的出租條件，雙方秉持平等自愿原則，達成以下租賃協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.商鋪名稱：2.商鋪位置：3.商鋪面積：4.商鋪用途：5.租賃起止日期：自年月日起至年月日止。第二條租賃期限1.租賃期限與第一條所述日期一致，雙方確認(rèn)并同意執(zhí)行此租賃期限。第三條租金與押金1.月租金為（大寫）人民幣。2.乙方在簽署合需向甲方支付（大寫）人民幣作為押金。租賃期滿后，乙方應(yīng)無條件退還全部押金。第四條商鋪使用規(guī)定1.乙方保證在租賃期間內(nèi)，僅將商鋪用于指定商業(yè)目的，未經(jīng)甲方許可不得擅自變更用途。2.如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條商鋪維護保養(yǎng)1.乙方需妥善維護商鋪，保持其清潔和良好使用狀態(tài)。2.商鋪內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條損壞責(zé)任1.如因乙方過失造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。2.遇到不可抗力導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方須立即通知甲方并采取措施防止損失擴大。第七條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同終止1.租賃期滿后，雙方可選擇續(xù)約或終止合作，具體事宜另行協(xié)商。2.若乙方在租賃期滿前解除合同，需支付剩余租金及違約金。第九條爭議解決1.雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可提交甲方所在地法院訴訟解決。第十條合同效力1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：