2025年度建筑節(jié)能與新能源綜合利用總承包協(xié)議

2025年度建筑節(jié)能與新能源綜合利用總承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方愿意按照甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行建筑節(jié)能與新能源綜合利用總承包；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目建筑節(jié)能與新能源綜合利用總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、合同內(nèi)容（1）建筑節(jié)能施工：____________________（2）新能源綜合利用施工：____________________2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。3.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、文明施工等方面的規(guī)定。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.乙方應(yīng)按照甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行施工質(zhì)量保證體系，并報(bào)甲方審批。7.乙方應(yīng)按照甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行施工安全保證體系，并報(bào)甲方審批。8.乙方應(yīng)按照甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行施工環(huán)保保證體系，并報(bào)甲方審批。9.乙方應(yīng)按照甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行施工資料整理，并報(bào)甲方審批。10.乙方應(yīng)按照甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行施工驗(yàn)收，并報(bào)甲方審批。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：____________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，每月支付一次；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_____%作為結(jié)算款；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_____%作為保修金。四、工期及違約責(zé)任1.工期：____________________2.違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金；（2）甲方未按時(shí)支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并對不合格部分進(jìn)行修復(fù)，直至合格為止。五、合同解除及終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；2.有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或注銷；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位等。二、第三方介入的目的1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方要求。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的技術(shù)、管理等問題。4.檢測機(jī)構(gòu)：對施工過程中的材料、設(shè)備、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。5.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：提供符合項(xiàng)目要求的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.施工分包單位：承擔(dān)部分施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)單位：對設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)問題負(fù)責(zé)，若因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.監(jiān)理單位：對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，若因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.咨詢機(jī)構(gòu)：對提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，若因咨詢意見導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.檢測機(jī)構(gòu)：對檢測數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)，若因檢測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：對提供的材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.施工分包單位：對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保負(fù)責(zé)，若因分包工程問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，施工分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)提前與第三方溝通，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。2.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，參與項(xiàng)目實(shí)施，并按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求開展工作。3.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督和管理。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重、相互配合，共同確保項(xiàng)目順利實(shí)施。六、第三方介入的變更1.甲方和乙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對第三方介入進(jìn)行調(diào)整。2.第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知所有相關(guān)方。七、第三方介入的終止1.項(xiàng)目實(shí)施完成后，第三方介入終止。2.甲方和乙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，提前終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。八、保密條款1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目實(shí)施完成后兩年。九、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單等，必須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方要求。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，并在簽訂合同前提交甲方審核。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系、施工安全保證體系、施工環(huán)保保證體系等，必須經(jīng)過甲方審批。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：包括施工節(jié)點(diǎn)、施工順序、施工工期等，必須符合甲方要求，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按時(shí)完成的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。4.施工質(zhì)量保證體系文件：詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收程序等，必須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。說明：施工質(zhì)量保證體系是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系。5.施工安全保證體系文件：詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，必須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。說明：施工安全保證體系是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全保證體系。6.施工環(huán)保保證體系文件：詳細(xì)要求：包括環(huán)保管理制度、環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施等，必須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。說明：施工環(huán)保保證體系是保護(hù)環(huán)境的重要手段，乙方應(yīng)積極采取環(huán)保措施。7.施工資料：詳細(xì)要求：包括施工記錄、施工日志、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等，必須真實(shí)、完整、規(guī)范。說明：施工資料是項(xiàng)目實(shí)施的重要記錄，乙方應(yīng)確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。8.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在項(xiàng)目中的地位和作用的重要文件。9.付款憑證：詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，必須真實(shí)、合法。說明：付款憑證是甲方支付工程款的重要依據(jù)，乙方應(yīng)提供合法有效的付款憑證。10.工程竣工報(bào)告：說明：工程竣工報(bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，乙方應(yīng)提供真實(shí)的工程竣工報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金；（2）甲方未按時(shí)支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并對不合格部分進(jìn)行修復(fù)，直至合格為止；（4）因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（5）因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成工程，延誤時(shí)間以實(shí)際延誤的天數(shù)計(jì)算；（2）甲方未按時(shí)支付工程款，滯納金按每日合同價(jià)款的_____%計(jì)算；（3）工程質(zhì)量不合格，由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具檢測報(bào)告，認(rèn)定不合格部分；（4）安全事故，由甲方或乙方提出事故報(bào)告，經(jīng)相關(guān)部門調(diào)查認(rèn)定責(zé)任；（5）環(huán)境污染，由環(huán)保部門進(jìn)行調(diào)查，認(rèn)定責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方未按時(shí)完成主體結(jié)構(gòu)施工，延誤10天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金；（2）若甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，延誤5天，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的_____%作為滯納金；（3）若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致墻體裂縫，經(jīng)