2025年度精裝修住宅買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修住宅買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：______住所地址：______乙方（買方）：姓名：______住所地址：______鑒于甲方擁有位于______的房屋一套，坐落位置為______，建筑面積為______平方米，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋權(quán)屬證明：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號(hào)為______。2.房屋基本情況：房屋位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途性質(zhì)為______。3.房屋裝修情況：甲方已對(duì)該房屋進(jìn)行精裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于：______。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：本房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（2）乙方在房屋交付前，向甲方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（3）乙方在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（4）房屋交付完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方，交付地點(diǎn)為______。2.房屋交付條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋裝修符合合同約定，無質(zhì)量問題；（3）房屋相關(guān)配套設(shè)施齊全，如水、電、燃?xì)獾?；?）房屋無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的______%作為違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（賣方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______乙方（買方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)，以促成本合同的簽訂。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。4.公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果客觀、公正，若因評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的______倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律意見合法、合規(guī)，若因律師事務(wù)所提供錯(cuò)誤的法律意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的______倍。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其公證行為合法、合規(guī)，若因公證機(jī)構(gòu)公證失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過公證費(fèi)用的______倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（3）有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）有權(quán)要求甲乙雙方提供房屋相關(guān)資料；（2）有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用；（3）有權(quán)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。3.律師事務(wù)所：（1）有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)法律文件；（2）有權(quán)收取律師服務(wù)費(fèi)用；（3）有權(quán)提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。4.公證機(jī)構(gòu)：（1）有權(quán)要求甲乙雙方提供合同文本；（2）有權(quán)收取公證費(fèi)用；（3）有權(quán)保證公證行為的合法、合規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，不對(duì)房屋本身的質(zhì)量、權(quán)屬等問題承擔(dān)責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，不對(duì)房屋本身的質(zhì)量、權(quán)屬等問題承擔(dān)責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)，不對(duì)房屋本身的質(zhì)量、權(quán)屬等問題承擔(dān)責(zé)任。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)僅對(duì)合同進(jìn)行公證，不對(duì)房屋本身的質(zhì)量、權(quán)屬等問題承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將本合同送達(dá)第三方。3.第三方應(yīng)在收到本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。4.第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)結(jié)果告知甲方、乙方。七、違約責(zé)任1.甲方、乙方和第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______乙方（買方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______第三方：______簽字（或蓋章）：______日期：______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件：證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：詳細(xì)說明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等。3.房屋裝修清單：詳細(xì)列出房屋裝修的內(nèi)容、材料、品牌等。4.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。5.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋在交付前后的維修保養(yǎng)情況。6.房屋權(quán)屬證明：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：證明甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.房屋貸款還款證明：若房屋存在貸款，需提供還款證明。9.房屋租賃合同（如有）：若房屋存在租賃關(guān)系，需提供租賃合同。10.房屋維修基金繳納憑證：證明甲方已繳納房屋維修基金。11.房屋相關(guān)配套設(shè)施清單：包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等?2.房屋交易合同：本合同正本。13.房屋交易合同附件：包括但不限于房屋交接清單、房屋維修保養(yǎng)記錄等。說明要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同約定相符，如發(fā)現(xiàn)虛假、遺漏等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。（2）房屋存在重大瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）隱瞞房屋存在重大瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付房款：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的______%作為違約金。（2）違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估失誤：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的______倍。（3）律師事務(wù)所提供錯(cuò)誤的法律意見：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的______倍。（4）公證機(jī)構(gòu)公證失誤：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過公證費(fèi)用的______倍。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期10天，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，逾期5天