2025年個(gè)人房屋全款買賣合同模板（2篇）

2025年個(gè)人房屋全款買賣合同模板本買賣合同由甲方（買方）____及乙方（賣方）____，在嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的前提下，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就甲方購買乙方位于____的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、房屋基本情況1.乙方確認(rèn)，其作為房屋的合法所有權(quán)人，持有該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。2.房屋詳細(xì)地址為____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)明確為____。3.雙方商定，該房屋的總成交價(jià)為____（即人民幣____元整）。4.乙方已向甲方提供包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、國有土地使用證等在內(nèi)的相關(guān)證件復(fù)印件，供甲方查閱。二、交易款項(xiàng)及支付方式1.甲方需在合同簽訂之日起____日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即____元（大寫：____元整），作為訂金。2.甲方應(yīng)在支付訂金后的____日內(nèi)，再次通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，向乙方支付剩余款項(xiàng)，共計(jì)____元（大寫：____元整）。3.所有交易款項(xiàng)均須支付至乙方指定的銀行賬戶內(nèi)。三、房屋交付及過戶1.甲方完成全部交易款項(xiàng)的支付后，乙方需在____日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件正式移交給甲方。2.雙方同意，自合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。若因乙方原因?qū)е逻^戶無法在此期限內(nèi)完成，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、不可抗力與爭議解決1.本合同對于因不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行延遲或無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議解決，均依據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行。3.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至具有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效，對雙方均具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：____日期：____乙方（賣方）簽字：____日期：____2025年個(gè)人房屋全款買賣合同模板（二）合同編號:甲方（銷售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)地址：電話號碼：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)地址：電話號碼：鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，且有意以出售該房產(chǎn)的方式向乙方轉(zhuǎn)讓，乙方同意購買該房產(chǎn)，并在本合同的約束下全額支付房款。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳情1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)建筑面積：1.3房產(chǎn)所在地：第二條交易價(jià)格與支付方式2.1雙方同意，房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣（￥）：____元整（大寫：____）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____天內(nèi)，一次性向甲方支付全部房款。第三條房產(chǎn)交付與過戶3.1甲方應(yīng)自乙方全額支付房款之日起____天內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及有關(guān)房產(chǎn)證件原件交付乙方。3.2乙方自接收房產(chǎn)鑰匙及有關(guān)房產(chǎn)證件原件之日起____天內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利與責(zé)任4.1甲方保證對房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，并確保房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或限制性條件。4.2甲方需按時(shí)交付房產(chǎn)鑰匙及有關(guān)房產(chǎn)證件原件。4.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第五條乙方的權(quán)利與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付全部房款。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在雙方約定的交付日期到達(dá)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理過戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)關(guān)注以下事項(xiàng)：房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備設(shè)施、水電煤氣供應(yīng)、居住環(huán)境等是否符合正常居住標(biāo)準(zhǔn)。6.2若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重影響居住的問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)解決或進(jìn)行相應(yīng)賠償。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)雙方一致同意，可對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第八條合同終止8.1在以下情況下本合同終止：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同規(guī)定處理未完成的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)生違約情況時(shí)，受損方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或采取其他合理的補(bǔ)救措施。第十條爭議解決10.1在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，爭議將提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同的附件視為合同不可分割的一部分。第十二