知識產(chǎn)權(quán)合作開發(fā) 申報(bào)項(xiàng)目協(xié)議

知識產(chǎn)權(quán)合作開發(fā)申報(bào)項(xiàng)目協(xié)議知識產(chǎn)權(quán)合作開發(fā)申報(bào)項(xiàng)目協(xié)議篇一甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開發(fā)達(dá)成如下合作意向：一、項(xiàng)目內(nèi)容簡介1、開發(fā)項(xiàng)目名稱：2、乙方合作意向：3、乙方合作方式：二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作；2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù)；3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù)；4、甲方負(fù)責(zé)向政府爭取項(xiàng)目可爭取到的優(yōu)惠政策；5、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對項(xiàng)目建設(shè)合程管理的權(quán)利；項(xiàng)目建成后甲方享有相對應(yīng)的利潤分配；6、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位；2、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施；3、在項(xiàng)目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項(xiàng)目咨詢、論證、實(shí)地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合；4、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對應(yīng)的利潤分配。四、其他事宜1、該協(xié)議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽定正式《項(xiàng)目合作協(xié)議書》；2、甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定；3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實(shí)、有效、合法。甲方：_________乙方：____________年__月___日___年__月___日知識產(chǎn)權(quán)合作開發(fā)申報(bào)項(xiàng)目協(xié)議篇二甲方：__________乙方：__________為了參與__________市房地產(chǎn)市場的開發(fā)，加快__________市的城市建設(shè)，甲方在__________市槐蔭區(qū)落實(shí)了1810畝土地的商品房開發(fā)建設(shè)用地，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就合作開發(fā)上述土地使用權(quán)中的200畝土地商品房建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議。一．開發(fā)項(xiàng)目地址。甲方目前已在__________市槐蔭區(qū)經(jīng)十西路落實(shí)了1810畝土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)建設(shè)用地，整個(gè)項(xiàng)目名稱為世紀(jì)花園。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意從上述1810畝土地使用權(quán)中提供200畝土地使用權(quán)和乙方合作開發(fā)。和乙方合作開發(fā)的200畝土地使用權(quán)地理位置為按照世紀(jì)花園目前的規(guī)劃圖從東向西垂直地塊第二塊（見世紀(jì)花園規(guī)劃圖），具體確定位置以國土證、規(guī)劃測量紅線為準(zhǔn)。二．合作價(jià)格。雙方合作項(xiàng)目的樓板價(jià)為__________萬／畝，乙方共計(jì)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整。三．款項(xiàng)的支付。1．雙方本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)，乙方按甲方指定帳戶支付人民幣貳仟萬元整；協(xié)議簽訂后壹個(gè)月內(nèi)再支付叁仟伍佰萬元人民幣，其余款項(xiàng)乙方應(yīng)在甲方為乙方或乙方指定的單位辦好國有土地使用權(quán)證之日起2年內(nèi)付清。2．乙方支付的伍仟伍佰萬元實(shí)行?？顚Ｓ?，甲方保證將該款用于支付土地使用權(quán)出讓金和征用土地的補(bǔ)償安置費(fèi)等為取得土地使用權(quán)而支付的各項(xiàng)費(fèi)用。為此甲方同意在合作地塊沒有辦好國有土地使用權(quán)證前由甲方的下屬單位杭州__________大廈為乙方資金的安全提供擔(dān)保。3．甲方為乙方或乙方指定的單位辦妥國有土地使用權(quán)證而乙方?jīng)]有將本條第一款的款項(xiàng)付清時(shí)，乙方或乙方指定單位的國有土地使用權(quán)證由甲方保管，乙方同時(shí)應(yīng)就其未支付部分款項(xiàng)的按時(shí)支付向甲方提供擔(dān)保，具體擔(dān)保種類和擔(dān)保條款雙方另行協(xié)商。如乙方拒絕提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)拒交相應(yīng)的土地使用權(quán)或解除本協(xié)議。四．作為乙方支付本協(xié)議第二條合作價(jià)格的對價(jià)，甲方承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定合作地塊項(xiàng)目的下列費(fèi)用：①征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)；②土地使用權(quán)出讓金及辦證費(fèi)用；③造地費(fèi)；④三通一平的費(fèi)用；⑤立項(xiàng)報(bào)批；⑥辦理200畝土地的建設(shè)用地許可證的費(fèi)用；⑦與200畝土地容積率在1.7以下部分相應(yīng)的商品房開發(fā)建設(shè)城市建設(shè)配套費(fèi)（不含供氣、供熱和小區(qū)內(nèi)的配套費(fèi)用）。在200畝土地合作開發(fā)過程中，除上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)外，其他的建設(shè)費(fèi)用、報(bào)批費(fèi)用、銷售費(fèi)用等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五．甲方的責(zé)任。1．負(fù)責(zé)在__________年__________月__________日前辦理好本協(xié)議規(guī)定地塊的國有土地使用權(quán)證；2．在本協(xié)議第四條規(guī)定甲方承擔(dān)的費(fèi)用范圍內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理與該費(fèi)用范圍相應(yīng)的合作地塊項(xiàng)目的前期工作；3．就合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與__________市政府有關(guān)部門的關(guān)系；4．在合作地塊的土地使用權(quán)證辦妥后，協(xié)助乙方按評估的土地價(jià)格向__________市的有關(guān)銀行申請抵押貸款，抵押貸款取得后乙方應(yīng)將其中的一半支付本協(xié)議第二、第三條規(guī)定應(yīng)支付給甲方的合作款項(xiàng)；5．根據(jù)乙方的請求協(xié)助辦理其他事項(xiàng)。六．乙方的責(zé)任。1．按照本協(xié)議第二、第三項(xiàng)規(guī)定向甲方支付合作款項(xiàng)；2．負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙的報(bào)批，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)及商品房的銷售；3．助甲方辦理與合作地塊相關(guān)的各項(xiàng)事宜。七．雙方商定：在不違背整個(gè)世紀(jì)花園總體規(guī)劃的前提下，經(jīng)城建部門的批準(zhǔn)，乙方可以就合作開發(fā)的200畝地塊的規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。八．本協(xié)議規(guī)定的200畝土地項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)開發(fā)，乙方應(yīng)自籌資金，獨(dú)立開發(fā)，除按本協(xié)議第二、第三條規(guī)定向甲方支付合作款項(xiàng)外，所有贏虧均由乙方自行承擔(dān)。九．為了便于合作地塊開發(fā)的實(shí)施，甲方同意幫助乙方在__________市成立一家項(xiàng)目公司單獨(dú)開發(fā)該200畝地塊。該公司股東由甲、乙雙方組成。十．違約責(zé)任。乙方不支付或不按規(guī)定支付本協(xié)議第二、第三條規(guī)定款項(xiàng)的，甲方有權(quán)按總價(jià)款的10％要求賠償，如乙方不按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日按逾期金額的萬分之三向甲方