2025年度合租房合同范本大全（含押金管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房合同范本大全（含押金管理）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租人）：__________住址：__________________乙方（承租人）：__________住址：__________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的具體地址：__________________2.租賃房屋的建筑面積：_________平方米3.租賃房屋的結構：__________________4.租賃房屋的裝修情況：__________________5.租賃房屋的設施設備：__________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延____年。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣_________元。2.租金支付方式：乙方應于每月的____日支付下一個月的租金。3.逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應按每日____%向甲方支付滯納金。四、押金管理1.乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________元。2.租賃期滿后，乙方按合同約定正常搬離租賃房屋，并無損壞、欠費等情況的，甲方應于____日內無息退還押金。3.如乙方有損壞、欠費等情況，甲方有權從押金中扣除相應的費用。五、房屋使用及維修1.乙方應按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途。2.租賃期間，租賃房屋的正常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成房屋損壞的，乙方應負責維修或賠償。3.乙方在租賃期間，應保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，不得影響他人正常生活。六、其他約定1.乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或以任何形式進行分割租賃。2.乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放違禁品。3.乙方在租賃期間，如因不可抗力原因導致無法繼續(xù)履行本合同，應立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。七、違約責任1.甲方違約責任：a.甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。b.甲方在租賃期間擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任：a.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。b.乙方擅自改變房屋結構、用途或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、物業(yè)服務企業(yè)等。2.第三方在本合同中的作用是為甲方或乙方提供相關服務或保障，但并不改變甲乙雙方的權利義務關系。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同時，要求第三方提供中介服務、擔保服務、物業(yè)服務或其他相關服務。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確列出。2.第三方責任限額包括但不限于：中介費、擔保費、物業(yè)服務費等。3.若第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，其責任限額以內部分由第三方承擔，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。四、第三方介入的具體條款1.中介服務：a.甲方或乙方在簽訂本合同時，可委托第三方提供中介服務。b.第三方應按照甲方或乙方的委托，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。c.第三方在中介服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方的個人信息。2.擔保服務：a.甲方或乙方在簽訂本合同時，可委托第三方提供擔保服務。b.第三方應按照甲方或乙方的委托，對租賃房屋的租金支付進行擔保。c.第三方在擔保服務過程中，應確保甲方或乙方的租金按時支付，并對逾期支付承擔相應責任。3.物業(yè)服務：a.甲方或乙方在租賃期間，可委托第三方提供物業(yè)服務。b.第三方應按照甲方或乙方的委托，對租賃房屋進行日常維護和管理。c.第三方在物業(yè)服務過程中，應確保租賃房屋的安全、整潔，并對乙方的生活提供便利。五、第三方與其他各方的責任劃分1.第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方的損失承擔相應責任。2.甲方、乙方和第三方之間，應明確各自的權利義務關系，避免產生糾紛。3.甲方、乙方和第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需邀請第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，可對合同進行相應變更。2.第三方介入后的合同變更，應明確第三方的權利義務，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。七、第三方介入后的合同解除1.甲方或乙方在合同履行過程中，如認為第三方介入不符合合同約定或損害了自己的合法權益，可書面通知對方解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付已發(fā)生的費用。八、第三方介入后的合同終止1.甲方或乙方在合同履行過程中，如認為第三方介入已達到預期目的，可書面通知對方終止合同。2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付已發(fā)生的費用。九、第三方介入后的合同續(xù)簽2.第三方介入后的合同續(xù)簽，應按照合同約定，明確第三方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同（本合同）2.房屋租賃登記備案表3.房屋產權證復印件6.房屋裝修清單7.房屋設施設備清單8.押金收據(jù)9.租金支付憑證10.第三方服務協(xié)議（如中介服務、擔保服務、物業(yè)服務協(xié)議等）11.附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）12.附件二：房屋租賃合同變更協(xié)議（如有）附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同（本合同）：詳細記錄甲乙雙方的權利義務，包括租賃期限、租金、押金、房屋使用、維修責任等。2.房屋租賃登記備案表：由甲乙雙方共同填寫，并向當?shù)胤康禺a管理部門備案。3.房屋產權證復印件：證明甲方對租賃房屋擁有合法產權。6.房屋裝修清單：詳細記錄房屋裝修情況，包括裝修項目、材料、費用等。7.房屋設施設備清單：詳細記錄房屋內的設施設備情況，包括數(shù)量、型號、品牌等。8.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。9.租金支付憑證：證明乙方已支付租金。10.第三方服務協(xié)議：詳細記錄第三方提供的服務內容、費用、責任等。11.附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議：對房屋租賃合同進行補充或修改，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。12.附件二：房屋租賃合同變更協(xié)議：對房屋租賃合同進行變更，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時交付租賃房屋。擅自改變房屋結構、用途。未履行房屋維修責任。b.乙方違約：逾期支付租金。擅自轉租、轉借或分割租賃房屋。從事違法活動或存放違禁品。未按時歸還押金。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：未按時交付租賃房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的____%的違約金。擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。未履行房屋維修責任的，甲方應負責修復，并承擔修復費用。b.乙方違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的____%的違約金。擅自轉租、轉借或分割租賃房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。從事違法活動或存放違禁品的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。