2025年中介房產(chǎn)合同（2篇）

2025年中介房產(chǎn)合同本協(xié)議由甲方，即房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，與乙方，即房產(chǎn)所有者，共同簽署，具備法律約束力。協(xié)議內(nèi)容如下：第一條協(xié)議目標甲方作為中介，受乙方委托，協(xié)助乙方處置其名下房產(chǎn)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)詳情乙方所擁有的房產(chǎn)位于（詳細地址），其主要信息如下：1.房產(chǎn)類別：（住宅/商鋪/寫字樓等）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：（證書編號）4.其他重要事項：（如有共有人、租賃狀況等）第三條服務(wù)范圍甲方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.在互聯(lián)網(wǎng)及其他媒介發(fā)布房產(chǎn)信息，推廣乙方的房產(chǎn)；2.篩選有購房意向的客戶，并安排看房事宜；3.協(xié)助雙方進行房產(chǎn)價值評估，為乙方提供合理的市場建議；4.協(xié)助乙方與潛在買家進行價格談判及簽訂購房合同；5.協(xié)助乙方處理相關(guān)的法律手續(xù)和文件工作。第四條甲方責任甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定履行以下責任：1.忠實執(zhí)行中介職責，對乙方信息保密；2.盡快在適宜平臺發(fā)布房產(chǎn)信息，并進行有效市場推廣；3.對潛在買家進行資質(zhì)審核，減少因信息不實引發(fā)的糾紛；4.跟蹤處理交易過程中的問題，確保交易順利完成；5.提供必要的法律咨詢，確保交易的合法性與安全性。第五條乙方責任乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定履行以下責任：1.提供真實、完整的房產(chǎn)信息及證明文件；2.協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的展示和宣傳工作；3.配合甲方與潛在買家進行看房及談判；4.如實向甲方披露房產(chǎn)相關(guān)情況，如租賃狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)爭議等；5.遵循公平、誠信原則，不進行虛假宣傳或故意隱瞞重要信息。第六條協(xié)議期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為（簽署日起的天數(shù)）。若乙方在有效期內(nèi)通過其他方式成功出售房產(chǎn)，本協(xié)議自動終止。第七條傭金及支付1.乙方同意，在房產(chǎn)成功出售之后，向甲方支付傭金；2.傭金金額為成交房產(chǎn)價格的百分之（具體數(shù)額）；3.傭金應(yīng)在交易完成后的（具體天數(shù)）內(nèi)支付給甲方。第八條爭議解決在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力等同；2.本協(xié)議自簽署之日起生效；3.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（中介機構(gòu)名稱）簽署日期：年月日乙方：（房屋擁有者名稱）簽署日期：年月日2025年中介房產(chǎn)合同（二）甲方（出租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述物業(yè)之合法所有者，并有權(quán)進行租賃，乙方愿意承租該物業(yè)，雙方同意遵守以下條款：一、物業(yè)詳情1.地址：____2.面積：____平方米3.結(jié)構(gòu)：____4.使用目的：____5.租金：____元/月6.押金：____元二、租賃期限1.開始日期：____2.結(jié)束日期：____三、租金支付1.支付方式：____（一次性支付/按月支付）2.支付日期：每月的____日四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與責任：1.出租合法擁有的物業(yè)，確保物業(yè)在租賃期內(nèi)不受查封、扣押或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在租賃期內(nèi)負責物業(yè)的日常維護和修理，以保證設(shè)施的正常使用。3.根據(jù)乙方要求，提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。乙方的權(quán)利與責任：1.按時支付租金和押金。2.在租賃期內(nèi)，按照物業(yè)用途合理使用，并保持物業(yè)的清潔與安全。3.維護設(shè)施的正常使用，不得擅自損壞物業(yè)或改變其結(jié)構(gòu)。4.租賃期滿且不再續(xù)租時，需自行清理物業(yè)，并將物業(yè)歸還給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任：a.若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)在租賃期內(nèi)無法正常使用，甲方需承擔相應(yīng)賠償。b.若甲方未能按時提供租賃發(fā)票，需支付相應(yīng)違約金。2.乙方違約責任：a.若乙方未按時支付租金，需支付違約金并承擔逾期利息。b.若乙方違反物業(yè)使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。c.若乙方在租賃期內(nèi)損壞物業(yè)或設(shè)施，需承擔相應(yīng)賠償責任。六、保證金1.乙方在簽署合同時支付押金，租賃期滿且無欠款或違約情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。七、合同終止1.雙方協(xié)商一致或依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可終止合同。2.若乙方在租賃期內(nèi)嚴重違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。八、其他條款1.對合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。2.因不可抗力或其他合同外原因造成的損失，雙方不承擔責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法