2025年物業(yè)管理委托合同書模板

2025年物業(yè)管理委托合同書模板甲方（物業(yè)管理委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.物業(yè)管理內(nèi)容公共區(qū)域清潔綠化養(yǎng)護(hù)訂單維護(hù)安全巡邏設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)業(yè)主溝通與協(xié)調(diào)二、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)本合同物業(yè)管理費用為每月每平方米______元。物業(yè)管理費用包括但不限于人力成本、材料成本、設(shè)備折舊等。2.費用支付方式甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費用。甲方支付物業(yè)管理費用的方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自______年______月______日起開始。2.服務(wù)終止日期本合同服務(wù)期限至______年______月______日止。四、物業(yè)管理責(zé)任1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動，如提供必要的信息和協(xié)助。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付物業(yè)管理費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字