2025年商品交易場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議

2025年商品交易場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商位描述1.商位位置與面積乙方出租的商品交易場(chǎng)商位位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。2.商位使用性質(zhì)乙方出租的商位僅用于甲方開展商品交易活動(dòng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商位交付甲方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到商位后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商位不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)使用商位開展商品交易活動(dòng)，享有商位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，保持商位整潔，遵守商品交易場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取租金，享有商位的所有權(quán)。義務(wù)：按照協(xié)議約定將商位交付甲方使用，確保商位符合約定條件。五、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變商位使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付商位，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未保證商位符合約定條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、商位信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙