2025年二手房的個(gè)人購(gòu)房合同范文（2篇）

2025年二手房的個(gè)人購(gòu)房合同范文本合同系由甲方（賣方），【姓名】，與乙方（買方），【姓名】，于【簽訂日期】正式簽訂。1.房屋地理位置明確為：【房屋地址】。2.該房屋用途限定為住宅。3.房屋建筑面積詳細(xì)標(biāo)注為：【房屋面積】平方米。4.房屋單價(jià)精確設(shè)定為：【房屋單價(jià)】元/平方米。5.房屋總價(jià)款明確為：【總價(jià)款】元（大寫(xiě)：人民幣【總價(jià)款大寫(xiě)】元整）。二、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)界定：1.乙方于本合同簽訂之際，需支付房屋成交價(jià)款的【成交價(jià)款百分比】%作為首付款，金額共計(jì)【首付款金額】元（大寫(xiě)：2.甲方承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用與稅金，并負(fù)責(zé)辦理房屋交付前的委托交接手續(xù)。3.乙方在接收房屋時(shí)，需配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)所有過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、契稅、證管費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。4.甲方確保該房屋合法合規(guī)，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)任何糾紛或債務(wù)問(wèn)題。三、交房時(shí)間規(guī)定：甲方需在乙方全額支付尾款后的【交房時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方，并明確告知房屋具體交付日期。四、違約責(zé)任條款：1.若甲方違反合同約定，在乙方支付首付款后未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.若乙方違反合同約定，在最后一筆尾款支付日期后未能按時(shí)支付尾款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、合同生效條件：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。六、其他約定事項(xiàng)說(shuō)明：1.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充合同，該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年二手房的個(gè)人購(gòu)房合同范文（二）購(gòu)房合同甲方（出售方姓名）：乙方（購(gòu)買方姓名）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋類型：（房屋類型）4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）5.房屋售價(jià)：（房屋售價(jià)）6.首付款：（首付款）7.貸款金額：（貸款金額）8.其他費(fèi)用：（其他費(fèi)用）二、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款的____%作為定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)于____月____日前一次性結(jié)清。2.若乙方選擇貸款購(gòu)房，應(yīng)在貸款獲得批準(zhǔn)后____日內(nèi)，將貸款金額支付給甲方。三、房屋交付1.房屋所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的具體時(shí)間，為乙方全額支付購(gòu)房款項(xiàng)之日。2.自房屋交付之日起，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與該房屋相關(guān)的所有稅費(fèi)。四、其他約定1.甲方承諾所售房屋為其合法擁有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.在房屋交付前，若發(fā)生任何意外損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)自愿遵守，并受法律保護(hù)。甲方簽字：____日期：____乙方簽字：___