2025年買賣房屋合同格式版（2篇）

2025年買賣房屋合同格式版房屋買賣合同甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋事宜達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋總面積：____平方米。1.3房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證書編號為____，確保真實(shí)有效。1.4房屋現(xiàn)狀：乙方已事先查閱并確認(rèn)該房屋的實(shí)際現(xiàn)狀，對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施等情況已充分了解并滿意。第二條價(jià)格及支付方式2.1該房屋總價(jià)款為人民幣____元（大寫）。2.2乙方同意支付首付款人民幣____元，并于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)支付方式如下：2.3.1在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；2.3.2在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元。2.4乙方支付款項(xiàng)的方式為人民幣，應(yīng)存入甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證。第三條房屋交付與過戶3.1乙方支付完首付款后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，將該房屋的合法所有權(quán)過戶至乙方名下，并將房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件交付乙方。3.2乙方在收到房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并完成房屋交易。第四條房屋權(quán)屬及責(zé)任4.1甲方保證房屋所有權(quán)證書真實(shí)有效，且該房屋未設(shè)定任何質(zhì)權(quán)、查封、凍結(jié)等權(quán)利負(fù)擔(dān)，不影響乙方對該房屋產(chǎn)權(quán)的取得。4.2若因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋瑕疵及維修責(zé)任5.1甲方保證房屋不存在瑕疵，乙方已對房屋進(jìn)行了合理的檢查，并對房屋現(xiàn)狀完全滿意。5.2若乙方在收房之日起____日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題的，有權(quán)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的維修和整改。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋的合同價(jià)款，并積極配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得從事違法活動，不得損壞公共設(shè)施和侵犯他人合法權(quán)益。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)辦理房屋的過戶手續(xù)，并將房屋的權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件交付給乙方。7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保其處于正常使用狀態(tài)。第八條合同變更和解除8.1本合同內(nèi)容未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，不得進(jìn)行任何變更。8.2若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議的解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同履行完畢后，由甲方保管。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并完成過戶手續(xù)之日止。甲方（簽名）：____乙方（簽名）：____（以下無正文）2025年買賣房屋合同格式版（二）甲方（賣方）：乙方（買方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)：一、房屋基本情況1.房屋地址：（請?zhí)顚懛课菟诘卦敿?xì)地址）2.房屋面積：（請?zhí)顚懛课菝娣e）3.建筑結(jié)構(gòu)：（請?zhí)顚懛课萁ㄖY(jié)構(gòu)）4.房屋用途：（請?zhí)顚懛课萦猛荆?.房屋權(quán)屬：甲方確認(rèn)該房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議及債權(quán)債務(wù)問題。二、房屋交接1.房屋交接日期：（請?zhí)顚懛课萁唤尤掌冢?.房屋交接方式：雙方應(yīng)按照約定的方式（如驗(yàn)收、簽約等）進(jìn)行房屋交接。三、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)：（請?zhí)顚懛课菘們r(jià)）2.付款方式：乙方應(yīng)按照約定方式支付房屋總價(jià)。3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交接日期前付清房屋總價(jià)。四、雙方權(quán)益與責(zé)任1.甲方權(quán)益與責(zé)任：a.提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。b.確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議及債權(quán)債務(wù)問題。c.協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)益與責(zé)任：a.按照約定支付房屋總價(jià)。b.協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。c.承擔(dān)并繳納相關(guān)稅費(fèi)及完成交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未能提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.若乙方未能按時(shí)支付房屋總價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣