售樓部裝修協(xié)議

售樓部裝修協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________甲方代表：__________甲方代表聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：乙方名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方代表：__________乙方代表聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）1.1甲方名稱為[甲方公司具體名稱]，地址位于[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式為[具體電話號(hào)碼]。1.2甲方代表為[代表姓名]，其聯(lián)系方式為[代表電話號(hào)碼]。2.乙方（承包方）2.1乙方名稱為[乙方公司具體名稱]，地址位于[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式為[具體電話號(hào)碼]。2.2乙方代表為[代表姓名]，其聯(lián)系方式為[代表電話號(hào)碼]。二、工程概況1.工程名稱：[售樓部具體裝修工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容3.1售樓部室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)范，進(jìn)行售樓部室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于平面布局、空間規(guī)劃、色彩搭配、材料選擇等方面，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。3.2售樓部室內(nèi)裝修施工：乙方按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，施工內(nèi)容包括但不限于拆除工程、水電改造、墻面地面鋪設(shè)、天花板安裝、門窗安裝、家具擺放等，施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量和施工安全。4.工程規(guī)模4.1裝修面積為[具體面積數(shù)值]平方米。4.2裝修范圍包括售樓部的接待區(qū)、展示區(qū)、洽談區(qū)、辦公區(qū)、衛(wèi)生間等區(qū)域。三、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]正式開工。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。4.工期延誤及處理如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)的[具體百分比]向甲方支付違約金，如延誤工期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)的[具體百分比]向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收程序2.1分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄。2.2隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄，如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收記錄提交甲方，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可工程質(zhì)量，乙方可自行辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。3.工程質(zhì)量問(wèn)題處理如工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。工程竣工后，在保修期內(nèi)如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、工程價(jià)款及支付1.工程總價(jià)：本工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.計(jì)價(jià)方式：本工程的計(jì)價(jià)方式采用[具體計(jì)價(jià)方式，如工程量清單計(jì)價(jià)或固定總價(jià)計(jì)價(jià)等]。3.工程款支付方式3.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]作為預(yù)付款，預(yù)付款在工程進(jìn)度款中逐步扣回。3.2進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后向乙方支付工程進(jìn)度款，進(jìn)度款支付至工程總價(jià)的[具體百分比]時(shí)停止支付。3.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后向乙方支付竣工結(jié)算款，扣除預(yù)付款和已支付的進(jìn)度款后，支付至工程總價(jià)的[具體百分比]。4.工程款支付時(shí)間及條件預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付。進(jìn)度款應(yīng)在乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)并經(jīng)甲方審核通過(guò)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付?？⒐そY(jié)算款應(yīng)在甲方審核通過(guò)竣工結(jié)算報(bào)告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付。六、工程變更1.工程變更的提出與審批甲方有權(quán)提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更設(shè)計(jì)和施工，工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。乙方如發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)和施工。工程變更涉及到費(fèi)用增加或減少的，應(yīng)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整工程變更的價(jià)款調(diào)整按照以下原則進(jìn)行：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)在工程變更實(shí)施前進(jìn)行，如因工程變更導(dǎo)致工期延誤或其他費(fèi)用增加的，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行處理。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.1甲方供應(yīng)的材料設(shè)備清單應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)提供給乙方，清單應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。1.2甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)材料設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與清單不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)充。2.乙方采購(gòu)材料設(shè)備2.1乙方采購(gòu)的材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在采購(gòu)前將采購(gòu)計(jì)劃提交甲方審核，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購(gòu)。2.2乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，檢驗(yàn)和試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方采購(gòu)的材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收記錄提交甲方，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。八、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)1.1提供施工場(chǎng)地及相關(guān)條件：甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。1.2按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款，如甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系：甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、其他施工單位等相關(guān)方的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行。2.乙方責(zé)任與義務(wù)2.1按合同要求完成工程施工：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工，如乙方未能按時(shí)完成工程施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2保證工程質(zhì)量和工期：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并按照本合同約定的工期完成工程施工。2.3遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。2.4負(fù)責(zé)施工安全及環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全和設(shè)備安全，同時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，減少施工對(duì)環(huán)境的污染。九、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，保證施工人員的人身安全和設(shè)備安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.文明施工要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，做到工完料清場(chǎng)地凈。乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量減少施工對(duì)周圍居民和環(huán)境的影響。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙、酗酒、打架斗毆等違法違規(guī)行為。3.安全處理如發(fā)生安全，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，防止擴(kuò)大。安全的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)的原因和責(zé)任進(jìn)行劃分，如因乙方原因?qū)е掳踩陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門對(duì)安全的調(diào)查和處理，如實(shí)提供相關(guān)資料和情況。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，工期相應(yīng)順延，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[具體百分比]向甲方支付違約金，如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)的[具體百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式1.1協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。1.2調(diào)解解決：如雙方在人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解下仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。1.3仲裁解決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。1.4訴訟解決：如雙方對(duì)仲裁裁決不服，均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地為[具體簽訂地點(diǎn)]，如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。十二、保修與售后服務(wù)1.工程保修期限：本工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。2.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.售后服務(wù)內(nèi)容及方式：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)為甲方提供售后服務(wù)，售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量維修、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)咨詢等，售后服務(wù)方式包括但不限于電話咨詢、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等，乙方應(yīng)在接到甲方的售后服務(wù)請(qǐng)求后[具體天數(shù)]天內(nèi)響應(yīng)并提供服務(wù)。十三、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題，如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢、保修期滿后終止。3.合同